Interpretacja indywidualna z dnia 23 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.335.2026.3.AK

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 7 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki nr 1/1.

Uzupełnił go Pan pismem z 7 czerwca 2026 r. (wpływ 7 czerwca 2026 r.) oraz pismem z 28 czerwca 2026 r. (wpływ 28 czerwca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwania.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest rolnikiem prowadzącym gospodarstwo rolne, którego główną działalnością jest produkcja sadownicza (uprawa jabłoni, wiśni, śliw, grusz).

W dniu (…) września 1985 r. Wnioskodawca nabył od AA nieruchomość rolną – działkę nr 1, położoną w miejscowości (…), na podstawie aktu notarialnego, sporządzonego przez notariusza BB. Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą (…).

Nieruchomość została nabyta do majątku prywatnego Wnioskodawcy, w celu prowadzenia gospodarstwa rolnego. Nieruchomość ta od momentu nabycia była wykorzystywana wyłącznie na potrzeby działalności rolniczej prowadzonej przez Wnioskodawcę polegającej na uprawie sadu wiśniowego. Nieruchomość nigdy nie była nabyta w celu jej dalszej odsprzedaży ani wykorzystywana w działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami. Nie była również przedmiotem najmu, dzierżawy ani innych umów o podobnym charakterze.

W ostatnim czasie (2024 r.) Wnioskodawca wydzielił z przedmiotowej nieruchomości część gruntu o powierzchni około (…) ha, która następnie została podzielona na xx działek ewidencyjnych. Podział ten wynikał z potrzeby stworzenia możliwości ewentualnego zbycia części nieruchomości w przyszłości, w związku z pogarszającą się sytuacją prowadzonego gospodarstwa rolnego.