Interpretacja indywidualna z dnia 23 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.507.2026.1.AK

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 26 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości obejmujących działki gruntu o numerach 1, 2, 3, 4, 5 oraz 6.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości położonych w …, przy … w obrębie ewidencyjnym …, obejmujących działki gruntu o numerach ewidencyjnych 1, 2, 3, 4, 5 oraz 6. Dla tych nieruchomości Sąd Rejonowy dla …, XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste o numerach …oraz …. Nieruchomości tworzą funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 2,6418 ha. Właścicielem gruntów pozostaje Gmina Miasto, natomiast … jest użytkownikiem wieczystym. Prawo użytkowania wieczystego zostało ustanowione do dnia 5 grudnia 2089 r.

Prawo użytkowania wieczystego wskazanych nieruchomości Wnioskodawca nabył na podstawie umów zamiany zawartych w formie aktu notarialnego w dniach 11 października 2006 r. oraz 16 lutego 2007 r.

Umowa z dnia 11 października 2006 r. (Rep. …) została zawarta pomiędzy Wnioskodawcą a jego ojcem – …. i miała na celu uregulowanie wzajemnych stosunków majątkowych w rodzinie. … oświadczył, że jest użytkownikiem wieczystym (do dnia 5 grudnia 2089 r.) oraz właścicielem budynków i urządzeń stanowiących odrębną nieruchomość w odniesieniu do trzech nieruchomości przy ul. …: nieruchomości objętej …, składającej się z działki nr 7 (po podziale: działki nr 8, 9, 4), na której znajdowała się baza paliw i plac manewrowy; nieruchomości objętej KW Nr …, składającej się z działki nr 10 (po podziale: działki nr 11, 12), na której znajdował się budynek produkcyjny o powierzchni 2000 m² i budynek biurowy; oraz nieruchomości objętej …., składającej się z działek nr 1, 2 i 3, na których znajdowała się bocznica kolejowa.