Interpretacja indywidualna z dnia 14 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.188.2026.2.AK

Interpretacja indywidualna

 – stanowiskoprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek został uzupełniony pismem z 14 czerwca 2026 r. (wpływ 18 czerwca 2026 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pan osobą fizyczną, która nabyła w dniu 13 stycznia 2020 r. nieruchomość rolną stanowiącą działkę nr I o powierzchni 2,87 ha, położoną w miejscowości A, (...), dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (...).

Nieruchomość stanowiła użytki rolne w rozumieniu przepisów ustawy o podatku rolnym i była częścią gospodarstwa rolnego przekraczającego 1 ha. Obejmowała grunty rolne zabudowane (zabudowa zagrodowa). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego była przeznaczona jako tereny rolnicze (R) oraz tereny zabudowy zagrodowej (RM).

W dniu 10 listopada 2023 r. sprzedał Pan powyższą nieruchomość na rzecz X. Sprzedaż nastąpiła przed upływem 5 lat od nabycia. Transakcja została poprzedzona uzyskaniem wymaganych zgód administracyjnych, w tym zgody Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.

Na dzień sprzedaży nieruchomość miała charakter rolny, nie została wyłączona z produkcji rolnej oraz nie zmieniono jej przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Podkreślił Pan, że nabywca nie dokona zmiany przeznaczenia nieruchomości, a nieruchomość nadal będzie funkcjonować jako gospodarstwo rolne i zachowa swój rolniczy charakter.