Interpretacja indywidualna z dnia 14 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.531.2026.2.MŁ

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 9 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 9 czerwca 2026 r. (wpływ 9 czerwca 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W lutym 2022 roku Pana mama w formie darowizny przekazała Panu dwie działki rolne. Na dzień dzisiejszy prowadzi Pan gospodarstwo rolne. Nosi się Pan z zamiarem sprzedaży działek, rolnikowi, który chce powiększyć swoje gospodarstwo. W związku z planowaną sprzedażą grunty te nie utracą charakteru rolnego.

Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego

Przedmiotowa nieruchomość przez cały okres jej posiadania, od momentu otrzymania darowizną aż do chwili jej przyszłej sprzedaży, była/będzie wykorzystywana przez Pana wyłącznie do celów osobistych. W celu zaspokajania Pana własnych potrzeb osobistych i życiowych.

• Czy działki były użytkowane rolniczo (produkcja rolna)? Tak.
• Czy korzystał z nich Pan dla celów prowadzenia działalności gospodarczej? Nie.
• Czy korzystał z nich Pan dla swoich celów osobistych (w jaki sposób?)? Tak, wyłącznie dla Pana własnych celów osobistych. Jako zabezpieczenie Pana własnych bieżących i przyszłych potrzeb i/lub zabezpieczenie kapitałowe majątku prywatnego.
• Czy oddawał je Pan w najem, dzierżawę albo do używania na podstawie innych umów? Nie

Nie poczynił Pan i do momentu sprzedaży nie poczyni żadnych działań zmierzających do uatrakcyjnienia nieruchomości , zmiany jej przeznaczenia czy podziału. Nieruchomość zostanie sprzedana w takim samym stanie fizycznym i prawnym, w jakim została przez Pana otrzymana darowizną. Pana działania ograniczały się wyłącznie do standardowego utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym (np. opłacanie podatków, bieżący dozór).