Interpretacja indywidualna z dnia 14 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.350.2026.4.LM

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej który dotyczy możliwości wystawiania faktur VAT oraz odliczenia podatku naliczonego w czasie zawieszenia działalności gospodarczej. Uzupełniła go Pani pismem z 28 czerwca 2026 r. (wpływ 28 czerwca 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą (JDG) wpisaną do CEIDG i czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (VAT), zarejestrowanym dla potrzeb transakcji krajowych oraz wewnątrzwspólnotowych. Przedmiotem Pani działalności gospodarczej jest m.in. wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi oraz działalność usługowa związana z wynajmem samochodów i udzielaniem pożyczek:

-64.19.Z Pozostałe pośrednictwo pieniężne,

-64.92.B Pozostałe formy udzielania kredytów, gdzie indziej niesklasyfikowane,

-69.10.Z Działalność prawnicza,

-77.11.Z Wynajem i dzierżawa samochodów osobowych i lekkich pojazdów silnikowych, w tym motocykli.

W ramach prowadzonej działalności gospodarczej realizuje Pani następujące czynności, dokumentowane fakturami VAT:

1.Wynajem mieszkań (długoterminowy): jest Pani właścicielem dwóch lokali mieszkalnych z przynależnościami, które wprowadziła Pani do ewidencji środków trwałych prowadzonej działalności gospodarczej. Lokale te są wynajmowane podmiotom trzecim na cele mieszkaniowe na podstawie długoterminowych umów najmu. Umowy te zostały zawarte na czas określony, z opcją automatycznego przedłużenia w przypadku gdy najemca nie wypowie umowy w określonym terminie. Z tytułu świadczenia usług wynajmu wystawia Pani faktury VAT (zwolnione przedmiotowo z VAT) w przypadku czynszu najmu dla mieszkań oraz opodatkowane stawką 23% w przypadku przynależności (miejsca postojowe oraz komórka lokatorska).