Interpretacja indywidualna z dnia 10 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.384.2026.3.BR

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

-prawidłowe w części dotyczącej uprawnienia do skorzystania ze zwolnienia od podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 w związku z art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w związku z wydatkowaniem w całości przychodu uzyskanego w 2023 r. ze sprzedaży udziału 12/48 (zakupu od członka rodziny) w nieruchomości (dokonanej przed upływem 5 lat) na zakup w 2026 r. mieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, które następnie będzie Pani wynajmować krótkoterminowo;

-nieprawidłowe w części dotyczącej uprawnienia do skorzystania ze zwolnienia od podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 w związku z art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w związku z wydatkowaniem w całości przychodu uzyskanego w 2023 r. ze sprzedaży udziału 8/48 (spadku po rodzicach) w nieruchomości na zakup w 2026 r. mieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, które następniebędzie Pani wynajmować krótkoterminowo.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 29 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismami z 3 czerwca 2026 r. (wpływ 3 czerwca 2026 r.) oraz z 8 lipca 2026 r. (wpływ 8 lipca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

(…) października 2023 r. (aktem notarialnym – repertorium (…)) sprzedała Pani udziały w nieruchomości (dom rodzinny). Część z nich pochodziła ze spadku po rodzicach, a część została dokupiona od cioci. W wyniku tego uzyskała Pani przychód. Przychód przeznaczy Pani na kupno mieszkania. Mieszkanie, które planuje Pani zakupić zamierza Pani przeznaczyć na wynajem krótkoterminowy, ale docelowo mieszkanie to ma służyć Pani celom mieszkaniowym. Zamierza się Pani tam przeprowadzić z Pani niepełnosprawnym mężem (orzeczenie o niepełnosprawności w stopniu znacznym). Argumentuje to Pani tym, iż mieszkanie to będzie posiadać dostosowanie architektoniczne dla osób niepełnosprawnych (winda, brak barier fizycznych, podjazd, poszerzone drzwi, dostosowana łazienka). Czasowo uzyskany dochód z wynajmu przeznaczy Pani na wydatki związane z opieką nad niepełnosprawnym mężem (rehabilitacja, lekarstwa, wizyty lekarskie, sprzęt rehabilitacyjny i ortopedyczny). Pani zdaniem zakup powyższego mieszkania spełnia Pani cele mieszkaniowe.