Interpretacja indywidualna z dnia 8 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.322.2026.3.WH

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

‒prawidłowe – w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w działkach nr 1, 2 i 3,

‒nieprawidłowe – w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w działce nr 4,

‒prawidłowe – w zakresie braku zwolnienia od podatku sprzedaży udziału w działce nr 4

‒prawidłowe – w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia udziału w działce nr 4 przez Kupującego.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

17 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 16 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości (działek nr 1, 4, 2, 3). Uzupełnili go Państwo pismem z 29 maja 2026 r. oraz pismem z 30 czerwca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

A. A.

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

C. Sp. z o.o.

Opis zdarzenia przyszłego

Pan A. A. (dalej jako „Wnioskodawca”, „Sprzedający”), jest polskim rezydentem podatkowym. Sprzedający jest emerytem oraz prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą pod firmą B. z siedzibą pod adresem ul. (…), jest czynnym podatnikiem VAT.

Spółka C. sp. z o.o. (dalej jako: „Kupujący”, „Spółka”), z siedzibą w miejscowości (…) (adres: (…)), wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem (…), REGON (…), NIP: (…) jest polskim rezydentem podatkowym dla potrzeb podatku dochodowego od osób prawnych. Spółka jest czynnym podatnikiem VAT.

Spółka zamierza nabyć od Sprzedającego udział w niezabudowanej nieruchomości wynoszący ½ całości a składającej się z działek ewidencyjnych nr 1, 4, 2, 3 w obrębie ewidencyjnym (...) (dwadzieścia cztery), dla którego w Sądzie Rejonowym w (…) Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr (…) (dalej jako: „Nieruchomość”).