Interpretacja indywidualna z dnia 26 czerwca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.290.2026.2.AK

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych stanów faktycznych i zdarzeń przyszłych w podatku dochodowym od osób fizycznych jest w części prawidłowe i w części nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

16 marca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 25 lutego 2026 roku o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo pismem z 29 kwietnia 2026 r. (wpływ 29 kwietnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1. Zainteresowany będący stroną postępowania:

A

(…)

2. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

B

(...)

Opis stanów faktycznych i zdarzeń przyszłych

1. Umowa kredytu.

W dniu 8 października 2007 r. Wnioskodawcy (oboje jako kredytobiorcy) zawarli z (…) Bank S.A. (obecnie (…) w upadłości) umowę kredytu hipotecznego nr (…) indeksowanego kursem franka szwajcarskiego (CHF). Kwota udostępnionego kapitału wyniosła (…) zł.

Kredyt został zaciągnięty przed dniem 15 stycznia 2015 r. Kredyt został zabezpieczony hipoteką kaucyjną ustanowioną na nieruchomości - spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego przy ul. (...), objętej księgą wieczystą nr (…) prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (...) Wydział Ksiąg Wieczystych.

Kredyt został udzielony przez podmiot, którego działalność podlegała nadzorowi Komisji Nadzoru Finansowego, uprawniony do udzielania kredytów na podstawie ustawy - Prawo bankowe.

2. Przeznaczenie środków z kredytu.

Zgodnie z umową kredytu, środki zostały przeznaczone bezpośrednio na następujące cele: realizację inwestycji mieszkaniowej (wydatki, o których mowa w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o PIT):

a) (…) zł - spłata zobowiązania wobec (...) Spółdzielni Mieszkaniowej tytułem uzupełnienia wkładu budowlanego (wyodrębnienie prawa własności lokalu mieszkalnego przy ul. (...)). Kwota ta została przelana na rachunek SM nr (…). Spółdzielnia potwierdziła złożenie wniosku o wyodrębnienie prawa własności lokalu, co stanowi wydatek na cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a) ustawy o PIT (nabycie lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość).