Interpretacja indywidualna z dnia 26 czerwca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.444.2026.2.PS

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

SzanownaPani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 maja 2026 r. wpłynął Pani o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W roku 2000 wyszła Pani za mąż i wraz z mężem i synem zamieszkała Pani w mieszkaniu Pani rodziców. Obowiązywała Państwa umowa użyczenia lokalu i w zamian miała Pani ponosić koszty utrzymania mieszkania oraz dokonywać remontów.

Zgodnie z umową darowizny Repertorium A Nr (...) z dnia 12 czerwca 2017 roku w Kancelarii Notarialnej nabyła Pani od rodziców dotychczas zajmowany lokal mieszkalny, tj. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o pow. użytkowej 57,80 m, położonego w A. przy ulicy B., na swój majątek osobisty.

Przed otrzymaniem ww. darowizny, wraz z mężem kupiła Pani działkę budowlaną przy ulicy C. w A.

Przed sprzedażą mieszkania w dniu 21 marca 2018 roku otrzymaliście Państwo pozwolenie na budowę - Decyzja Nr (...), nr rejestru organu wydającego (...).

W dniu 27 stycznia 2022 roku opisywane spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego zostało przeze Panią sprzedane za kwotę 220 000,00 złotych. Sprzedaż ta nastąpiła przed upływem 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym otrzymała Pani darowiznę. Jeszcze przed sprzedażą mieszkania rozpoczęliście Państwo budowę własnego domu jednorodzinnego na działce stanowiącej Państwa majątek. Do tego momentu ponosiliście Państwo koszty budowy z własnych środków oraz zaciągniętego kredytu na własne potrzeby konsumpcyjne. Poniesione koszty w roku 2018 wyniosły 143 919,21 zł, w roku 2019 wyniosły 80 393,27 zł, w roku 2020 wyniosły 4466,11 zł, na co posiada Pani faktury VAT.

Środki uzyskane ze sprzedaży ww. lokalu mieszkalnego w całości przeznaczyła Pani na budowę domu na co posiada Pani dokumenty na kwotę 157 141,99 zł. Kwota 62 858,01 zł została wydatkowana na zakup materiałów budowlanych, potwierdzona paragonami fiskalnymi, które z powodu Pani nieuwagi niestety uległy wyblaknięciu.