Wyrok SN z dnia 10 marca 2026 r., sygn. II CSKP 932/24
10 marca 2026 r.
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
SSN Marcin Łochowski (przewodniczący, sprawozdawca)
SSN Jacek Grela
SSN Maciej Kowalski
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 10 marca 2026 r. w Warszawie
skargi kasacyjnej J.D.
od wyroku Sądu Apelacyjnego w Krakowie
z 25 stycznia 2023 r., I ACa 911/21,
w sprawie z powództwa J.D.
przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej […] w K.
o zapłatę,
1. oddala skargę kasacyjną;
2. nie obciąża powoda kosztami postępowania kasacyjnego;
3. przyznaje adwokatowi M.G. od Skarbu Państwa - Sądu Apelacyjnego w Krakowie 4050 (cztery tysiące pięćdziesiąt) złotych, powiększone o podatek VAT, kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej powodowi z urzędu w postępowaniu kasacyjnym.
Jacek Grela Marcin Łochowski Maciej Kowalski
UZASADNIENIE
Wyrokiem z 25 stycznia 2023 r. Sąd Apelacyjny w Krakowie oddalił apelację powoda J.D. od wyroku Sądu Okręgowego w Krakowie
z 21 maja 2021 r., którym oddalono powództwo przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej […] w K. o zasądzenie 143 000 zł wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie z tytułu obniżenia wartości należącego do powoda lokalu.
Sąd Apelacyjny oparł swoje rozstrzygnięcie na następujących ustaleniach faktycznych i rozważaniach prawnych, istotnych dla ceny zasadności skargi kasacyjnej:
Powód wraz z siostrą są współwłaścicielami odrębnego lokalu mieszkalnego nr […] w budynku przy ul. […] w K. Powód nabył ten lokal w drodze dziedziczenia. Budynek, w którym znajduje się lokal powoda, nie ma jednej ze ścian szczytowych (nośnych) na styku z budynkiem przy ul. […]. Taki stan istnieje od chwili wybudowania budynku w latach 30-tych XX wieku. Wykonanie ściany nie jest konieczne ze względów konstrukcyjnych. Lokal powoda, przylegający do budynku przy ul. […], wymaga natomiast remontu przez likwidację i zabezpieczenie powstałych samoistnych szczelin dylatacyjnych. Powód składał do pozwanej wspólnoty projekty uchwał w sprawie remontu części wspólnej nieruchomości w postaci dobudowy brakującej ściany szczytowej. Uchwała taka nie została podjęta.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
