Interpretacja indywidualna z dnia 19 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.204.2026.4.AW

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 13 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Pani za podatnika z tytułu sprzedaży nieruchomości niezabudowanych. Uzupełniła go Pani pismem z 20 kwietnia 2026 r. (wpływ 20 kwietnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu (...) 2020 r. zmarł Pani wujek (...) (jedyny brat Pani zmarłego w 2013 r. ojca), który nie miał dzieci ani małżonki. Wujek nabył nieruchomość położoną w (...) (nr działki 1, pow. dz. (...) m2) w 1996 r. drogą darowizny od dziadków (swoich rodziców).

W wyniku postępowania spadkowego po wujku spadek nabyli: Pani, Pani brat (...) i Państwa dziadek (...) (ojciec zmarłego).

Następnie w dniu 17 września 2022 r. zmarł Pani dziadek (...). Jego udział w nieruchomości odziedziczyli Pani i Pani brat (...).

W dniu 6 czerwca 2025 r. dokonała Pani z bratem materialnego działu spadku, dzięki czemu nieruchomość stała się Pani wyłączną własnością. Z umowy działu spadku wynika również, że nie nabyła Pani więcej ponad swój udział w spadku, ponieważ brat zyskał inną nieruchomość na wyłączną własność.

W roku 2024 dokonała Pani geodezyjnego podziału tego gruntu na 8 odrębnych działek ewidencyjnych: nr 7 (1500 m²), 8 (1500 m²), 9 (1500 m²), 10 (1958 m²), 11 (1500 m²), 12 (586 m²), 13 (880 m²) oraz 14 (95 m²), dla których została urządzona Księga Wieczysta o numerze KW (…). Podział ten miał charakter wyłącznie techniczny, umożliwiający ich późniejszą sprzedaż.

Nie prowadziła Pani i nie prowadzi działalności gospodarczej związanej z obrotem nieruchomościami. Nie dokonywała Pani żadnych działań inwestycyjnych w celu zwiększenia wartości działek (np. uzbrojenia terenu, budowy dróg, ogrodzenia, instalacji mediów, działań marketingowych wykraczających poza standardowe ogłoszenia).