Interpretacja indywidualna z dnia 19 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDWL.4011.19.2026.3.DK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 30 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismami z 23 kwietnia 2026 r. (wpływ 23 kwietnia 2026 r.) i 5 maja 2026 r. (wpływ 5 maja 2026 r.)– w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan właścicielem lokalu o adresie (…) w budynku, który stanowi w rozumieniu art. 3 pkt 2a ustawy Prawa budowlanego budynek mieszkalny jednorodzinny.

Lokal znajduje się w nieruchomości, na którą składa się siedem takich budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych, w zabudowie szeregowej, stanowiących konstrukcyjnie samodzielną całość, oraz służy Panu do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych.

Lokal nr (...), którego jest Pan właścicielem, stanowi parter lewostronnego, krańcowego, budynku (o adresie (…)). Jest on niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny, a elementy konstrukcyjne (ściany, fundamenty, dach) stanowią części wspólne we współwłasności z lokalem nr (...) znajdującym się na piętrze budynku. Lokale wewnątrz budynku również są od siebie niezależne tj. posiadają odrębne instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne, mają osobne wejścia. Budynek posiada również garaż, który stanowi jego integralną część, przedzielony na pół metalową kratką, stanowiący współwłasność z prawem do wyłącznego korzystania z wydzielonych połówek.

Lokal został zbudowany zgodnie z umową deweloperską w akcie notarialnym (Repertorium A nr (…)) z dnia (…).2024, jego budowa została zakończona według zaświadczenia Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla powiatu (…) dnia (…).2025, a własność została Panu przekazana w ramach aktu notarialnego (Repertorium A nr (…)) w dniu (…).05.2026.