Interpretacja indywidualna z dnia 8 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.185.2026.3.SR

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

3 marca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 3 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od towarów i usług.

Uzupełnili go Państwo pismem z 8 kwietnia 2026 r. (wpływ 8 kwietnia 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1. Zainteresowany będący stroną postępowania:

X. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością;

2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Y. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa.

Opis zdarzenia przyszłego

(i) Wnioskodawcy i planowana transakcja

Y. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa („Zbywca”) jest właścicielem nieruchomości położonej w (...), w dzielnicy (...), przy ulicy (...), stanowiącej zabudowaną działkę ewidencyjną numer 1 oraz zabudowaną działkę ewidencyjną numer 2, z obrębu (...), o łącznym obszarze 2.017 m², dla której Sąd Rejonowy dla (...) w (...), X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr (...) (dalej: „Nieruchomość” - szczegółowo opisana poniżej).

Zbywca prowadzi działalność gospodarczą w sektorze nieruchomościowym obejmującą, w szczególności, nabywanie i zbywanie nieruchomości na własny rachunek, działalność w zakresie przygotowania i realizacji projektów deweloperskich, jak również w zakresie komercyjnego wynajmu powierzchni posiadanych nieruchomości. Zbywca jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT.

X. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Nabywca”) zamierza nabyć od Zbywcy Nieruchomość oraz prawa niematerialne związane z inwestycją planowaną na Nieruchomości. Nabywca po nabyciu Nieruchomości zamierza zrealizować na niej niżej opisaną inwestycję, a następnie dokonać sprzedaży lokali mieszkalnych lub użytkowych zrealizowanych na Nieruchomości, ewentualnie będzie prowadził na Nieruchomości opodatkowaną podatkiem VAT działalność w zakresie komercyjnego wynajmu powierzchni Nieruchomości na rzecz najemców (szczegółowy opis planowanych działań Nabywcy został zamieszczony poniżej).