Interpretacja indywidualna z dnia 6 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.97.2026.1.DS

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zaliczenia zwrotu bonifikaty do kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

(…) 2022 roku otrzymała Pani w darowiźnie od swoich rodziców mieszkanie w A przy ulicy B1. Mieszkanie zostało wcześniej wykupione przez rodziców, którzy uzyskali od gminy bonifikatę na jego wykup. (…) 2025 roku sprzedała Pani ww. nieruchomość za kwotę (…) zł, co potwierdza akt notarialny Rep. A numer (...) z 2025 roku. Pismem z dnia (…) lipca 2025 roku (...) miasto wezwało Panią do zwrotu bonifikaty, udzielonej rodzicom przy zakupie mieszkania w wysokości (…) zł. Kwotę tę zwróciła Pani na wskazany rachunek bankowy.

Pytanie

Czy kwotę, którą zwróciła Pani miastu w wysokości (…) zł może Pani zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu, ponieważ po zapłacie ww. kwoty został poniesiony przez Panią koszt równoznaczny z kosztem remontu ww. lokalu?

Pani stanowisko w sprawie

Pani zdaniem kwota w wysokości (…) zł zapłacona przez Panią przelewem w dniu (…) lipca 2025 roku powinna zostać zaliczona jako koszt uzyskania przychodu po sprzedaży tej nieruchomości, ponieważ nie ma to znaczenia czy zrobiła Pani remont i wydała Pani pieniądze na materiały budowlane, czy oddała Pani miastu udzieloną bonifikatę, koszt jest kosztem, pieniądze które zostały przekazane, zostały zapłacone przez Panią a nie osoby trzecie.

Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawiła Pani we wniosku jest nieprawidłowe.

Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 592):