Interpretacja indywidualna z dnia 27 marca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.68.2026.2.MMA

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 stycznia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 27 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki nr 1 na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 czerwca 2025 r. (data wpływu 19 marca 2026 r.) oraz pismem z 19 marca 2026 r. (data wpływu 19 marca 2026 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

I. Nieruchomość będąca przedmiotem wniosku.

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości, na podstawie umowy darowizny sporządzonej przed (...) notariuszem (...) 14 czerwca 2017 roku, Rep. A Nr (...). Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości gruntowej składającej się m.in. z działki gruntu nr 1 (...) o powierzchni 0,3059 ha (trzy tysiące pięćdziesiąt dziewięć metrów kwadratowych), położonej w (...), obręb (...) (...), gminie (...), powiecie (...), województwie (...), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (...), (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (...).

II. Nabycia działki i opodatkowanie nabycia podatkiem VAT.

Wnioskodawca nabył działkę na podstawie umowy darowizny sporządzonej przed (...) notariuszem (...) 14 czerwca 2017 roku, Rep. A Nr (...).

Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1 nie została nabyta od Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Nabycie działki nie było udokumentowane fakturą, brak podatku VAT do odliczenia.

III. Przeznaczenie działek zgodnie z planem zagospodarowania lub decyzją o warunkach zabudowy.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej (13.MNU), zgodnie z rysunkiem planu: w północnej części działek wyrysowana jest granica nieprzekraczalnej linii zabudowy, północna oraz centralna część działek zlokalizowana jest w strefie uciążliwości komunikacyjnych od drogi głównej ruchu przyspieszonego, a we wschodniej części działki nr ewidencyjny 2 zlokalizowany jest istniejący gazociąg wysokoprężny wraz ze strefą kontrolowaną.