Interpretacja indywidualna z dnia 25 lutego 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.33.2026.2.ŁW

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek sygnowany datą 27 marca 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy wskazania, czy sprzedaż niezabudowanej nieruchomości o numerze A, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. Uzupełnił go Pan pismem z 16 stycznia 2026 r. (wpływ 16 stycznia 2026 r.), pismem sygnowanym datą 15 grudnia 2024 r. (wpływ 20 stycznia 2026 r.) oraz pismem sygnowanym datą 27 marca 2025 r. (wpływ 13 lutego 2026 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości położonej (…), składającej się z działki ewidencyjnej numer B o obszarze (...) ha, dla której Sąd Rejonowy (…), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Wnioskodawca własność do nieruchomości nabył od osoby fizycznej na podstawie umowy sprzedaży zawartej dnia 19 stycznia 2005 r. przed notariuszem (…), Repertorium A numer (…), będąc w związku małżeńskim, w którym obowiązywał ustrój rozdzielności majątkowej ustanowiony umową majątkową małżeńską zawartą dnia 12 stycznia 2004 r. przed notariuszem (…), za Repertorium A numer (…), obecnie pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej małżeńskiej.

Dokonano podziału działki ewidencyjnej numer B, w wyniku którego powstała stanowiąca przedmiot sprzedaży, niezabudowana działka nr A o powierzchni (...) m, zgodnie z załącznikiem graficznym do aktu, mająca bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (…) działka ewidencyjna numer B o obszarze (...) ha, położona jest (…) i oznaczona jest jako grunty rolne zabudowane (Br-RIVa i Br-RV) i grunty orne (RV, RIVa). Działka ewidencyjna numer B jest zabudowana jednokondygnacyjnym budynkiem produkcyjnym usługowym i gospodarczym dla rolnictwa o powierzchni zabudowy (...) m (identyfikator budynku: (…)), jednokondygnacyjnym budynkiem produkcyjnym usługowym i gospodarczym dla rolnictwa o powierzchni zabudowy (...) m (identyfikator budynku: (…)) i jednokondygnacyjnym budynkiem produkcyjnym usługowym i gospodarczym dla rolnictwa o powierzchni zabudowy (...) m (identyfikator budynku: (…)) oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Zgodnie z Uchwałą Nr (…) Rady Miasta i Gminy (…) z dnia XX października 2020 r. działka nr B jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona jest symbolem 1U – teren zabudowy usługowej; zgodnie z uchwałą Nr (…) z dnia XX marca 2014 r. przedmiotowa działka objęta jest studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy (…) i oznaczona jest symbolem AG – teren aktywizacji gospodarczej.