Wyrok SN z dnia 30 maja 2025 r., sygn. II CSKP 168/23
30 maja 2025 r.
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
SSN Marta Romańska (przewodniczący)
SSN Monika Koba
SSN Roman Trzaskowski (sprawozdawca)
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 30 maja 2025 r. w Warszawie
skargi kasacyjnej Bank spółki akcyjnej w W.
od wyroku Sądu Apelacyjnego w Warszawie
z 28 stycznia 2022 r., V ACa 323/21,
w sprawie z powództwa A.A. i R.A.
przeciwko Bank spółce akcyjnej w W.
o ustalenie,
1) oddala skargę kasacyjną;
Monika Koba Marta Romańska Roman Trzaskowski
(K.L.)
UZASADNIENIE
Wyrokiem z dnia 28 stycznia 2022 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie oddalił apelację pozwanej Bank S.A. w W. od wyroku Sądu Okręgowego Warszawa-Praga w Warszawie z dnia 25 lutego 2021 r., ustalającego, że umowa nr […] o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych „[…]” waloryzowany kursem CHF, zawarta w dniu 14 września 2009 r. między powodami A.A. i R. A. a Bank S.A w W. (poprzednik prawny pozwanej; dalej – „Bank”), jest w całości nieważna.
Okoliczności sprawy istotne na obecnym etapie postępowania – z uwzględnieniem utrwalonego orzecznictwa Sądu Najwyższego dotyczącego kredytów indeksowanych do waluty obcej (denominowanych w takiej walucie) oraz treści zarzutów kasacyjnych – przedstawiały się następująco:
W dniu 14 września 2009 r. Bank zawarł z powodami umowę o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych „[…]” waloryzowany kursem CHF o numerze […] („Umowa”) na kwotę 824.608,91 zł, indeksowany do franka szwajcarskiego („CHF”), na okres 30 lat, ze zmiennym oprocentowaniem, którego wysokość była uzależniona od indeksu LIBOR 3m oraz od stałej marży Banku, zabezpieczonego hipoteką łączną kaucyjną do kwoty 1.236.913,37 zł na nieruchomości, której nabycie stanowiło cel kredytu.
W Umowie i regulaminie stanowiącym jej integralną część („Regulamin”) wskazano m.in., że:
- kredyt jest przeznaczony na budowę i nabycie domu mieszkalnego jednorodzinnego wraz z udziałem w działce gruntu stanowiącej drogą dojazdową;
- kwota kredytu wyrażona w złotych w dniu uruchomienia kredytu zostanie przeliczona na CHF, według kursu kupna CHF z tabeli kursowej Banku (§ 1 ust. 3A Umowy w związku z art. § 1 ust. 2 i 3 Regulaminu) z dnia i godziny uruchomienia kredytu lub jego transzy (§ 7 ust. 1 Umowy);
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
