Uchwała SN z dnia 13 lutego 2025 r., sygn. III CZP 8/24
składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego
13 lutego 2025 r.
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
Pierwszy Prezes SN Małgorzata Manowska (przewodniczący)
SSN Agnieszka Góra-Błaszczykowska
SSN Krzysztof Grzesiowski
SSN Maciej Kowalski (sprawozdawca)
SSN Dariusz Pawłyszcze
SSN Ewa Stefańska
SSN Tomasz Szanciło
Protokolant Katarzyna Banaś
na posiedzeniu jawnym 13 lutego 2025 r. w Warszawie
w sprawie z powództwa R. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w U.
przeciwko K. w W.
o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli,
na skutek przedstawienia przez Sąd Najwyższy
postanowieniem z 14 listopada 2023 r., II CSKP 451/22,
zagadnienia prawnego:
podjął uchwałę:
Przyznanie dzierżawcy nieruchomości rolnej Skarbu Państwa - na podstawie art. 4 ust. 7 ustawy z dnia 16 września 2011 r. o zmianie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz zmianie niektórych innych ustaw - uprawnienia do zakupu nieruchomości z zastosowaniem prawa pierwszeństwa przewidzianego w art. 29 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa nie skutkuje obowiązkiem drugiej strony podjęcia czynności zmierzających do zawarcia umowy sprzedaży tej nieruchomości.
Małgorzata Manowska
Agnieszka Góra-Błaszczykowska
Krzysztof Grzesiowski
Maciej Kowalski
Dariusz Pawłyszcze
Ewa Stefańska
Tomasz Szanciło
(a.z.)
UZASADNIENIE
Sąd Apelacyjny w Szczecinie w sprawie z powództwa R. sp. z o.o. w U. przeciwko K. w W. wyrokiem z 19 grudnia 2019 r. oddalił apelację powoda od wyroku Sądu Okręgowego w Szczecinie z 3 lipca 2019 r., oddalającego powództwo o złożenie oświadczenia woli w przedmiocie sprzedaży bliżej oznaczonych nieruchomości za cenę 6 521 303,92 zł.
Sąd meriti ustalił, że 1 września 1995 r. powód zawarł z A. umowę dzierżawy działek rolnych na 15 lat, która aneksem z 28 lipca 2006 r. została przedłużona do 1 września 2020 r. Pismem z 21 lutego 2012 r. A. zawiadomiła powoda o propozycji zmian w umowie dzierżawy w zakresie wyłączenia z dzierżawy 30% użytków. Powód wyraził zgodę i strony dokonały zmiany umowy. Powód złożył jednocześnie oświadczenie o skorzystaniu z prawa zakupu pozostałych działek, oznaczając jako termin zakupu grudzień 2013 r. Decyzja w sprawie sprzedaży nie została podjęta pomimo monitów powoda. Nieruchomości nie zostały również przeznaczone do sprzedaży.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
