Interpretacja indywidualna z dnia 10 grudnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.856.2025.2.AMA

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, żePanastanowiskowsprawieocenyskutkówpodatkowychopisanegozdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 listopada 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 31 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług, dotyczący możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy przy przeniesieniu budynku wraz z garażem oraz garażu blaszanego z działalności gospodarczej do majątku osobistego. Uzupełnił go Pan pismem z 28 listopada 2025 r. (data wpływu 1 grudnia 2025 r.) - w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

1.W październiku 2014 r. wprowadził Pan do ewidencji środków trwałych nowo wybudowany budynek mieszkalny wraz z garażem jako kompletny i zdatny do użytku w kwocie (…) zł netto.

VAT naliczony został odliczony.

Od tego czasu budynek był użytkowany zgodnie z przeznaczeniem tzn. pełnił funkcję mieszkalną i przede wszystkim był wykorzystywany jako magazyn dla towarów handlowych.

Funkcja mieszkalna podyktowana była sprawowaniem dozoru nad towarami handlowymi.

Od tego czasu, tj. 2014 r., nie były ponoszone wydatki na ulepszenie budynku z wyjątkiem wydatków eksploatacyjnych (prąd, gaz, ogrzewanie).

Od 2021 r. zmienił Pan formę opodatkowania na ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, na którym pozostaje Pan do dziś.

2.Od 2023 r. nie można amortyzować budynków i lokali mieszkalnych. Zasadne pozostaje więc przeniesienie budynku do majątku osobistego.

W listopadzie 2018 r. zakupił Pan garaż blaszany otynkowany, klasyfikowany jako budowla niezwiązana z gruntem w kwocie (…) zł netto. Zamortyzowana jednorazowo.

VAT naliczony został odliczony.

Garaż jest przede wszystkim wykorzystywany jako magazyn dla towarów handlowych.