Interpretacja indywidualna z dnia 16 grudnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-1.4010.603.2025.2.RH

Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 listopada 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 6 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczący podatku dochodowego od osób prawnych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

X spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w likwidacji jest polskim rezydentem podatkowym, podlegającym obowiązkowi podatkowemu w Polsce od całości swoich dochodów (dalej: „Wnioskodawca” lub „Spółka”). Wspólnikami Spółki są dwie osoby fizyczne posiadające po 50% udziałów (dalej: „Wspólnicy”).

W majątku Spółki znajduje się kilkaset działek ewidencyjnych objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, kilka udziałów w nieruchomościach gruntowych oraz udział w gazociągu.

Początkowo podjęto próbę zbycia posiadanych przez Spółkę składników majątku w toku licytacji publicznej, a cena wywoławcza określona w licytacji wynikała z wyceny rzeczoznawcy majątkowego.

Pomimo kilku prób licytacje publiczne nie doprowadziły jednak do zbycia nieruchomości - Spółka uznaje zatem, że wartość rynkowa przedmiotowych nieruchomości jest niższa niż wartość wynikająca z wyceny rzeczoznawczy.

Z uwagi na nieskuteczność licytacji publicznej Wspólnicy rozważają dokonanie podziału majątku Spółki w formie rzeczowej, w taki sposób, aby każdy z nich otrzymał składniki majątku Spółki - w tym działki oraz udziały w nieruchomościach - o wartości odpowiadającej posiadanym udziałom w kapitale Spółki (po 50%).

W treści umowy Spółki przewidziano następujący sposób podziału majątku likwidowanej Spółki:

„Wartość udziałów w rozwiązanej i likwidowanej Spółce ustala się na podstawie bilansu likwidacyjnego po spłaceniu wszystkich zobowiązań Spółki. Wypłaty z tytułu udziałów dokonuje się przez podział majątku trwałego i obrotowego Spółki.” - § 21 pkt 3 umowy Spółki.