Postanowienie SN z dnia 9 lipca 2025 r., sygn. II CSKP 86/25
9 lipca 2025 r.
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
SSN Agnieszka Piotrowska (przewodniczący, sprawozdawca)
SSN Władysław Pawlak
SSN Marta Romańska
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 9 lipca 2025 r. w Warszawie
skargi kasacyjnej K.M.
od postanowienia Sądu Okręgowego w Warszawie
z 28 lipca 2022 r., XXVII Ca 827/22,
w sprawie z wniosku K.M.
z udziałem T.Z., J.C., M.C., E.C., W.W., A.R., B.R., A. w T. oraz Bank spółki akcyjnej w W.
o wpis w dziale IV (wykreślenie hipotek),
oddala skargę kasacyjną.
Władysław Pawlak Agnieszka Piotrowska Marta Romańska
(A.D.)
UZASADNIENIE
Po rozpoznaniu skargi wnioskodawczyni K.M. na orzeczenie referendarza Sądu Rejonowego dla Warszawy Mokotowa w Warszawie (dalej
Sąd Rejonowy) z 16 września 2021 r., Sąd Rejonowy postanowieniem z 4 stycznia 2022 r. oddalił jej wniosek o wykreślenie z działu IV księgi wieczystej […] bliżej opisanych we wniosku hipotek umownych łącznych.
Sąd Rejonowy ustalił, że księga wieczysta nr […] (dalej księga lokalowa) jest prowadzona dla stanowiącego odrębną nieruchomość lokalu mieszkalnego nr 3, wyodrębnionego z nieruchomości położonej przy ul. […] w W., objętej księgą wieczystą ([…], dalej księga gruntowa), na podstawie prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi Południe z 3 października 2013 r. o dziale spadku, podziale majątku wspólnego i zniesieniu współwłasności (dalej postanowienie działowe). W dziale II księgi wieczystej nr […] wpisana jest K.M jako właścicielka lokalu.
W dziale IV księgi lokalowej figurują 3 hipoteki umowne łączne: do kwoty 15.000 zł na rzecz Banku S.A. z siedzibą w W., do kwoty 70 000 zł na rzecz A. Corporation z siedzibą w T. i do kwoty 20 000 zł na rzecz Banku […] w P. Oddział w W., współobciążające nieruchomości objęte księgami wieczystymi nr […] (gruntową) i […] (założoną dla wyodrębnionego z opisanej wyżej nieruchomości, na podstawie opisanego postanowienia działowego lokalu mieszkalnego nr 1, stanowiącego własność T.Z.). Przy każdej z wymienionych hipotek łącznych ujawnionych w księdze lokalowej wpisano informację: „Wpis przeniesiono z urzędu wobec przyłączenia lokalu nr 3 z KW nr […]”. Wniosek K.M. o wykreślenie dotyczy tych właśnie hipotek łącznych, ujawnionych w księdze lokalowej […].
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
