Wyrok SN z dnia 12 czerwca 2025 r., sygn. II CSKP 150/23
12 czerwca 2025 r.
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
SSN Władysław Pawlak (przewodniczący)
SSN Dariusz Dończyk
SSN Monika Koba (sprawozdawca)
1) oddala skargę kasacyjną,
2) zasądza od pozwanego na rzecz powodów kwotę 5400
(pięć tysięcy czterysta) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego z odsetkami w wysokości odsetek ustawowych za opóźnienie za czas po upływie tygodnia od dnia doręczenia pozwanemu odpisu niniejszego wyroku do dnia zapłaty.
[A.T.]
Dariusz Dończyk Władysław Pawlak Monika Koba
UZASADNIENIE
Wyrokiem z 9 grudnia 2021 r. Sąd Apelacyjny w Szczecinie oddalił apelację pozwanego Bank spółki akcyjnej w W. (dalej także jako: „Bank”) od wyroku Sądu Okręgowego w Koszalinie z 28 kwietnia 2021 r., w którym Sąd ten ustalił, że umowa o kredyt mieszkaniowy z 2 października 2008 r., zawarta pomiędzy powodami D.Ś. i D.Ś.1 oraz pozwanym, jest nieważna i rozstrzygnął kosztach procesu.
Rozstrzygnięcie to zapadło na podzielonych i uznanych za własne przez Sąd Apelacyjny ustaleniach faktycznych Sądu Okręgowego.
Z ustaleń tych wynika, że w sierpniu 2008 r. powodowie, zwrócili się do pozwanego o przyznanie im kredytu hipotecznego w kwocie 200 000 zł
z przeznaczeniem na rozbudowę domu mieszkalnego położonego w M. przy ulicy […] Przed złożeniem wniosku, powód, z zawodu kierowca i powódka, bez zawodu, odbyli kilka spotkań w oddziale Banku, gdzie przedstawiono im kilka propozycji kredytu hipotecznego - w walucie polskiej i denominowanych do walut obcych, w tym do franka szwajcarskiego. Pracownicy Banku przedstawili powodom symulacje wysokości rat kredytowych dla każdego rodzaju kredytu. Okazało się, że najniższe raty były w przypadku zawarcia umowy kredytu denominowanego kursem waluty CHF, co było skutkiem niskiego oprocentowania takich kredytów.
Powodowie byli informowani o ryzyku wzrostu rat kredytowych w związku z możliwością wzrostu kursu CHF, jednakże przedstawiane im symulacje uwzględniały wahania kursu CHF maksymalnie do 20%, przy czym powodów zapewniano, że waluta szwajcarska jest stabilna. Nie przedstawiono im informacji, jak kurs CHF kształtował się w przeszłości. Warunki umowy kredytowej, która miała być zawarta, nie były negocjowane z powodami. Powodowie nie byli informowani przez pracowników Banku w jaki sposób są ustalane tabele kursowe, na podstawie których mieliby otrzymać równowartość kredytu w złotych polskich oraz w oparciu o jaki kurs mieliby płacić raty kredytowe. Sposób ustalania wysokości rat kapitałowo-odsetkowych nie był negocjowany z kredytobiorcami.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
