Wyrok SN z dnia 14 maja 2025 r., sygn. II CSKP 717/23
14 maja 2025 r.
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
SSN Grzegorz Misiurek (przewodniczący, sprawozdawca)
SSN Marta Romańska
SSN Dariusz Zawistowski
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 14 maja 2025 r. w Warszawie
skargi kasacyjnej J. D. i H. D.
od wyroku Sądu Apelacyjnego w Katowicach
z 4 marca 2022 r., V ACa 192/20,
w sprawie z powództwa J. D. i H. D.
przeciwko Miastu G.
o zapłatę,
Marta Romańska Grzegorz Misiurek Dariusz Zawistowski
(A.T.)
UZASADNIENIE
Powodowie J. D. i H. D. domagali się zasądzenia ma ich rzecz od pozwanej Gminy G. kwoty 260 000,00 zł z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od 23 lipca 2018 r. oraz kosztów procesu. W uzasadnieniu wskazali, że dochodzona kwota stanowi odszkodowanie za obniżenie wartości ich nieruchomości w następstwie zmiany planu zagospodarowania przestrzennego, należne na podstawie art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (jedn. tekst: Dz.U. z 2021 r., poz.741; dalej: „u.p.z.p.”). Wysokość odszkodowania stanowi różnicę między wartością nieruchomości według stanu sprzed zmiany planu zagospodarowania a ceną uzyskaną ze sprzedaży tej nieruchomość.
Pozwana wniosła o oddalenie powództwa podnosząc, że różnica wartości nieruchomości jest niższa od dochodzonej kwoty. Twierdziła, że powodowie sprzedali nieruchomość po cenie niższej od ustalonej w operacie szacunkowym, zaś sama sprzedaż nastąpiła bez uwzględnienia deklarowanego przez pozwaną zamiaru przystąpienia do zmiany obowiązującego planu.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
