Wyrok SN z dnia 13 listopada 2024 r., sygn. II CSKP 2147/22
13 listopada 2024 r.
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
SSN Krzysztof Wesołowski (przewodniczący)
SSN Ewa Stefańska (sprawozdawca)
SSN Kamil Zaradkiewicz
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 13 listopada 2024 r. w Warszawie
skargi kasacyjnej Wspólnoty Mieszkaniowej w W.
od wyroku Sądu Apelacyjnego w Warszawie
z 15 października 2021 r., V ACa 343/21,
w sprawie z powództwa P. spółki akcyjnej w Ł.
przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej w W.
o uchylenie uchwały,
1) uchyla zaskarżony wyrok w części, tj. w punkcie I a, b, d, co do rozstrzygnięcia o kosztach procesu oraz w punkcie II i przekazuje sprawę w tym zakresie Sądowi Apelacyjnemu w Warszawie do ponownego rozpoznania i rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego;
2) oddala skargę kasacyjną w części dotyczącej zaskarżenia punktu I c, e, f, i g wyroku Sądu Apelacyjnego w Warszawie.
Ewa Stefańska Krzysztof Wesołowski Kamil Zaradkiewicz
A.G.
UZASADNIENIE
Wyrokiem z 15 stycznia 2021 r. Sąd Okręgowy Warszawa-Praga w Warszawie oddalił powództwo P. spółki akcyjnej w Ł. przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej w W. o uchylenie uchwał z 19 lipca 2018 r. o numerach [...], [...]1, [...]2, [...]3, [...]4, [...]5 i [...]6.
Sąd Okręgowy ustalił, że powód P. spółka akcyjna w Ł. jest członkiem Wspólnoty Mieszkaniowej w W., będąc właścicielem 3 lokali użytkowych, położonych przy ul. [...]. Z tego tytułu przysługuje powódce udział w wysokości 82591/1619204 części w nieruchomości wspólnej. Lokale są użytkowane przez I. spółkę z o.o. w W. na podstawie umowy leasingu.
Od 12 marca 2018 r. do 19 lipca 2018 r. w drodze indywidualnego zbierania głosów podjęte zostały przez właścicieli lokali w budynkach przy ul. [...],w W. następujące uchwały:
- uchwałę nr [...]1 w sprawie udzielenia absolutorium Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej za działalność w okresie sprawozdawczym od 1 stycznia 2017 r. do 31 grudnia 2017 r.;
- uchwałę nr [...]2 w sprawie przyjęcia planu finansowo-gospodarczego na rok 2018, ustalenia wysokości zaliczki na pokrycie kosztów nieruchomości, na podstawie której ustalono miesięczną zaliczkę eksploatacyjną na koszty związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej proporcjonalnie do posiadanego udziału w przeliczeniu na 1 m w wysokości 3,28 zł dla lokalu mieszkalnego oraz 4,14 zł dla lokalu użytkowego, w załącznikach nr 1 i 2 (§ 1);
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
