Postanowienie SN z dnia 5 września 2025 r., sygn. III CZP 12/25

5 września 2025 r.

Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:

Prezes SN Joanna Misztal-Konecka
‎ (przewodniczący, sprawozdawca)
‎SSN Beata Janiszewska
‎SSN Marcin Krajewski

na posiedzeniu niejawnym 5 września 2025 r. w Warszawie
‎w sprawie z powództwa miasta stołecznego Warszawy
‎przeciwko Skarbowi Państwa- Stołecznemu Zarządowi Infrastruktury
‎o zapłatę,
‎na skutek przedstawienia przez Sąd Apelacyjny w Warszawie
‎postanowieniem z 27 czerwca 2024 r., VI ACa 1461/22,
‎zagadnienia prawnego:

odmawia podjęcia uchwały.

Beata Janiszewska Joanna Misztal-Konecka Marcin Krajewski

(K.W.)

UZASADNIENIE

1. Wątpliwości prawne Sądu Apelacyjnego zrodziły się w sprawie
‎z powództwa miasta stołecznego Warszawa przeciwko Skarbowi Państwa - Stołecznemu Zarządowi Infrastruktury o zasądzenie opłat z tytułu użytkowania wieczystego w latach 2017-2020 bliżej określonych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność powoda.

W sprawie tej Sąd Okręgowy w Warszawie, który wyrokiem z 12 sierpnia 2022 r. uwzględnił powództwo, ustalił, że miasto stołeczne Warszawa jest właścicielem bliżej określonych nieruchomości gruntowych położonych w Warszawie. Grunty te zostały oddane w użytkowanie wieczyste, zaś opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego była określona na 320 640 zł.

W dniu 30 sierpnia 2016 r. Skarb Państwa nabył prawo użytkowania wieczystego tych nieruchomości, przy czym we właściwych księgach wieczystych jako użytkownik wieczysty wpisany jest Skarb Państwa oraz odnotowany jest trwały zarząd Stołecznego Zarządu Infrastruktury.

Decyzją z 15 grudnia 2017 r. Prezydent m.st. Warszawy, działając w imieniu Skarbu Państwa, ustalił opłatę roczną z tytułu prawa trwałego zarządu przedmiotowych nieruchomości, płatną na rzecz Zarządu Mienia Skarbu Państwa.

Następnie, 30 listopada 2018 r., Zarząd Dzielnicy […] wypowiedział pozwanemu stawkę opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego przedmiotowych nieruchomości. Pozwany złożył do Samorządowego Kolegium Odwoławczego wniosek o ustalenie bezskuteczności tych wypowiedzeń. Orzeczeniami z 7 listopada 2019 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie uznało, że wypowiedzenia nie wywołały skutków prawnych z powodu skierowania oświadczeń woli do niewłaściwego podmiotu, którym powinien być Skarb Państwa reprezentowany przez wojewodę.

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się