Wyrok SN z dnia 21 marca 2025 r., sygn. II CSKP 331/23
21 marca 2025 r.
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
SSN Marcin Łochowski (przewodniczący)
SSN Maciej Kowalski (sprawozdawca)
SSN Piotr Telusiewicz
1. oddala skargę kasacyjną;
2. zasądza od Bank spółki akcyjnej w W. na rzecz P.W. i M.W. po 1800 (tysiąc osiemset) złotych kosztów postępowania kasacyjnego.
Maciej Kowalski Marcin Łochowski Piotr Telusiewicz
(M.M.)
UZASADNIENIE
Wyrokiem częściowym z 14 września 2020 r. Sąd Okręgowy w Warszawie ustalił, że umowa kredytu na cele mieszkaniowe zawarta między powodami – P. W. i M. W., a poprzednikiem prawnym pozwanego – Bank spółką akcyjną w W. jest nieważna. Wyrokiem z 17 grudnia 2021 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie oddalił apelację pozwanego Bank spółki akcyjnej w W.
Sąd Apelacyjny podzielił ustalenia faktyczne Sądu pierwszej instancji, z których wynikało, że 28 października 2008 r. powodowie podpisali z poprzednikiem prawnym pozwanego umowę o kredyt hipoteczny w wysokości 370 000 zł na okres 360 miesięcy. Kredyt był indeksowany do waluty obcej – franka szwajcarskiego (CHF) i był przeznaczony na zakup lokalu mieszkalnego, jego remont, wyposażenie oraz refinansowanie poniesionych nakładów.
Bank przygotował projekt spornej umowy, który był oparty o treść stosowanego u niego wzorca umownego oraz regulaminu. Zamieszczony w umowie mechanizm przeliczenia kursu CHF na PLN nie był negocjowany i nie został indywidualnie uzgodniony z powodami. Powodów nie informowano o historycznych kursach franka szwajcarskiego ani jak kurs tej waluty będzie ustalany w przyszłości.
Wypłata kredytu została dokonana jednorazowo; kwota kredytu została określona według kursu kupna CHF zgodnie z tabelą kursów obowiązującą w banku w dniu wykorzystania kredytu. Wysokość rat kapitałowo-odsetkowych określona była w CHF, a ich spłata dokonywana w złotych po uprzednim przeliczeniu na PLN według kursu sprzedaży CHF zgodnie z tabelą kursów obowiązującą w banku w dniu spłaty (§ 9 ust. 2 umowy).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
