Wyrok NSA z dnia 3 czerwca 2025 r., sygn. III FSK 1458/24

Istota problemu

Głównym problemem prawnym rozstrzyganym w niniejszym postępowaniu była kwestia ustalenia podmiotu zobowiązanego do zapłaty podatku od nieruchomości za okres od czerwca do grudnia 2022 roku. Spór dotyczył tego, czy obowiązek ten ciąży na samoistnym posiadaczu nieruchomości, czy też na współwłaścicielach, biorąc pod uwagę fakt faktycznego posiadania działek przez P. S.A., co wpłynęło na rozstrzygnięcie odpowiedzialności podatkowej za wskazany okres.

Rozstrzygnięcie

Naczelny Sąd Administracyjny, po rozpoznaniu skargi kasacyjnej, oddalił ją jako pozbawioną usprawiedliwionych podstaw. Sąd uznał, że organy podatkowe prawidłowo zakwalifikowały P. S.A. jako jedynego samoistnego posiadacza nieruchomości, obarczając go obowiązkiem podatkowym. Samorządowe Kolegium Odwoławcze oraz WSA przyjęły, że współwłaściciele nie mieli realnego wpływu na zarządzanie nieruchomościami, co potwierdziły oględziny. W konsekwencji samoistny posiadacz ponosi obowiązek podatkowy zgodnie z art. 3 ust. 3 i 4 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, co organy wyczerpująco i prawidłowo uzasadniły w swoich decyzjach.