Postanowienie SN z dnia 22 stycznia 2025 r., sygn. II CSKP 2064/22
22 stycznia 2025 r.
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
SSN Marta Romańska (przewodniczący)
SSN Grzegorz Misiurek
SSN Roman Trzaskowski (sprawozdawca)
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 22 stycznia 2025 r. w Warszawie
skargi kasacyjnej Skarbu Państwa-Komisji do Spraw Reprywatyzacji Nieruchomości Warszawskich
od postanowienia Sądu Okręgowego w Warszawie
z 28 października 2021 r., V Ca 1974/21,
w sprawie z wniosku Skarbu Państwa-Komisji do Spraw Reprywatyzacji Nieruchomości Warszawskich
z udziałem K.K.
o założenie księgi wieczystej dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu i wpis hipoteki przymusowej
uchyla zaskarżone postanowienie i przekazuje sprawę Sądowi Okręgowemu w Warszawie do ponownego rozpoznania.
Grzegorz Misiurek Marta Romańska Roman Trzaskowski
(K.L.)
UZASADNIENIE
Powołała się (m.in.) na tytuł wykonawczy nr RE […] z dnia 19 stycznia 2018 r. wystawiony przez nią przeciwko Dłużniczce i zaopatrzony – w dniu 2 lipca 2020 r. - w klauzulę wykonalności przez Naczelnika Pierwszego Urzędu Skarbowego […] („Tytuł wykonawczy”), w oparciu o trzy decyzje Komisji z dnia 22 grudnia 2017 r. wydane w sprawach o sygn. R […] („Decyzje”), nakładające na Dłużniczkę obowiązek zwrotu równowartości nienależnego świadczenia na podstawie art. 31 ust. 1 ustawy z dnia 9 marca 2017 r. o szczególnych zasadach usuwania skutków prawnych decyzji reprywatyzacyjnych dotyczących nieruchomości warszawskich, wydanych z naruszeniem prawa (ówcześnie Dz. U. z 2017 r., poz. 718 ze zm.).
Powołała się także (m.in.) na pismo […] Spółdzielni […] („Spółdzielnia”) z dnia 30 września 2020 r., w którym „w odpowiedzi na wniosek z 11 września 2020 roku ([…]) Zarząd […] Spółdzielni […] w W. […]” poinformował, że „lokal […] jest położony na drugim piętrze budynku Spółdzielni przy […] i jego powierzchnia wynosi 102,12 m2” („Pismo”).
Postanowieniem z dnia 5 lipca 2021 r. Sąd Rejonowy dla Warszawy – Mokotowa w Warszawie oddalił Wniosek. W uzasadnieniu wyjaśnił, że nie dołączono do niego zaświadczenia spółdzielni mieszkaniowej o położeniu i powierzchni lokalu, które - zgodnie z art. 26 ust. 2 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (obecnie tekst jedn. Dz. U. z 2023 r., poz. 1984 ze zm.; dalej – „u.k.w.h.”) - jest podstawą oznaczenia lokalu w dziale I księgi wieczystej. Dołączone do Wniosku dwa egzemplarze zaświadczenia Spółdzielni nie są wystarczające, gdyż są to kserokopie, co nie czyni zadość wymaganiom określonym w art. 31 u.k.w.h. w związku z art. 244 (omyłkowo Sąd wskazał art. 240) i art. 250 k.p.c. ani w § 107 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 15 lutego 2016 r. w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie teleinformatycznym (obecnie tekst jedn. Dz. U. z 2024 r., poz. 1583; dalej – „Rozporządzenie”).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
