Wyrok SN z dnia 11 grudnia 2024 r., sygn. II CSKP 1419/22

Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:

SSN Monika Koba (przewodniczący, sprawozdawca)
‎SSN Dariusz Dończyk
‎SSN Karol Weitz

po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 11 grudnia 2024 r. w Warszawie
‎skargi kasacyjnej A.D.1
‎od wyroku Sądu Apelacyjnego w Warszawie
‎z 22 stycznia 2021 r., VI ACa 930/19,
‎w sprawie z powództwa K.A.
‎przeciwko A.D. i A.D.1.
‎o ustalenie,

uchyla zaskarżony wyrok i przekazuje sprawę Sądowi Apelacyjnemu w Warszawie do ponownego rozpoznania oraz rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego.

Dariusz Dończyk Monika Koba Karol Weitz

UZASADNIENIE

Wyrokiem z 25 maja 2019 r. Sąd Okręgowy w Warszawie stwierdził, iż uznanie powództwa dokonane przez pozwanego A.D. jest bezskuteczne oraz oddalił powództwo K.A. skierowane przeciwko pozwanym A.D.1 i A.D. o ustalenie, że umowa sprzedaży z 8 października 1999 r. jest nieważna.

Sąd pierwszej instancji ustalił, że syn powódki J.A. w celu zapobiegnięcia utracie mieszkania, do jakiej mogło dojść na skutek działań jego wierzycieli, na podstawie umowy darowizny zawartej w formie aktu notarialnego
‎7 maja 1999 r., darował swojej matce własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego nr […] położonego przy ul. […] w W.

Następnie powódka 8 października 1999 r. zawarła z pozwanymi w formie aktu notarialnego umowę sprzedaży darowanego jej uprzednio prawa do lokalu za cenę 150 000 zł, którą – jak oświadczyła - przed podpisaniem aktu otrzymała od nabywców. Syn powódki J.A. w celu zapewnienia sobie możliwości ponownego nabycia prawa do opisanego wyżej lokalu w tym samym dniu zawarł ‎z pozwanymi w formie aktu notarialnego umowę przedwstępną sprzedaży, w której pozwani zobowiązali się do zawarcia z nim umowy przenoszącej własnościowe prawo do wyżej opisanego lokalu mieszkalnego za cenę 150 000 zł, przy czym zawarcie umowy przyrzeczonej miało nastąpić do 8 października 2004 r. Pozwani oświadczyli przy tym, że przed podpisaniem aktu otrzymali całą cenę od nabywcy. Do zawarcia umowy przyrzeczonej pomiędzy stronami jednak nie doszło.

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się