Postanowienie SN z dnia 10 grudnia 2024 r., sygn. II CSKP 1859/22
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
SSN Monika Koba (przewodniczący)
SSN Dariusz Dończyk (sprawozdawca)
SSN Agnieszka Piotrowska
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 10 grudnia 2024 r. w Warszawie
skargi kasacyjnej Z.W. i J.W.
od postanowienia Sądu Okręgowego w Piotrkowie Trybunalskim
z 27 września 2021 r., II Ca 532/21,
w sprawie z wniosku Z.W. i J.W.
z udziałem A.K.
o zniesienie współwłasności,
uchyla zaskarżone postanowienie i przekazuje sprawę do ponownego rozpoznania Sądowi Okręgowemu w Piotrkowie Trybunalskim, pozostawiając rozstrzygnięcie o kosztach postępowania kasacyjnego w orzeczeniu kończącym postępowanie w sprawie.
Dariusz Dończyk Monika Koba Agnieszka Piotrowska
(A.G.)
UZASADNIENIE
Wnioskodawcy Z.W. i J.W. wnieśli o zniesienie współwłasności nieruchomości, tj. działki gruntu o numerze rej. […], o pow. 0,1496 ha położonej w X., dla której w Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim, prowadzona jest księga wieczysta o nr [...]. Współwłaścicielami tej nieruchomości są Z. i J. małżonkowie W. w 1/2 części oraz A.K. w 1/2 części. Wnioskodawcy domagali się podziału nieruchomości po połowie, dla wnioskodawców od strony wschodniej i uczestnika od strony zachodniej.
W toku postępowania strony wnosiły o podział „pionowy” budynku mieszkalnego wraz z gruntem, przedstawiając odmienne warianty tego podziału. Po wydaniu opinii przez biegłego z zakresu budownictwa Z.K. wnioskodawcy wnosili o podział budynku według wariantu pierwszego z opinii. Uczestnik wniósł o podział według wariantu drugiego. Na rozprawie 14 kwietnia 2021 r. pełnomocnicy stron wnieśli o wydanie postanowienia wstępnego zobowiązującego strony do wykonania prac budowlanych według wybranego przez Sąd wariantu.
Postanowieniem wstępnym z 28 kwietnia 2021 r. Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim 1) zobowiązał uczestnika A.K. do wykonania w budynku mieszkalnym znajdującym się na nieruchomości położonej w P. przy ulicy […] obręb […], objętej księgą wieczystą […], następujących prac zgodnie z wariantem II opinii biegłego sądowego Z.K.: zamurowanie otworu drzwiowego na parterze pomiędzy korytarzem a kuchnią, rozebranie ganku, na strychu wykonanie wzdłuż linii podziału (kolor czerwony, oś ściany w linii podziału) ściany grubości 12 cm z pustaka siporeksowego od poziomu stropu do dachu dzielącej strych budynku na dwie odrębne części, wykonanie otworu drzwiowego dla drzwi wejściowych w ścianie zewnętrznej w kuchni, zamurowanie drzwi wejściowych - w terminie trzech miesięcy od uprawomocnienia się orzeczenia; 2) zobowiązał wnioskodawców Z. i J. małżonków W. oraz uczestnika A.K. solidarnie do wykonania w budynku mieszkalnym znajdującym się na nieruchomości położonej w P. przy ulicy […] obręb 10 objętej księgą wieczystą […] następujących prac zgodnie z wariantem II opinii biegłego sądowego Z.K.: przeniesienie licznika energii elektrycznej dla wschodniej części na drugą stronę ściany do kuchni ze złączem 1 kpi oraz wykonanie nowego przyłącza energii elektrycznej dla zachodniej części - w terminie trzech miesięcy od uprawomocnienia się orzeczenia.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
