Wyrok SN z dnia 15 października 2024 r., sygn. II CSKP 474/23

15 października 2024 r.

Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:

SSN Władysław Pawlak (przewodniczący)
‎SSN Roman Trzaskowski (sprawozdawca)
‎SSN Karol Weitz

po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 15 października 2024 r. w Warszawie
‎skargi kasacyjnej Banku S.A. w W.
‎od wyroku Sądu Apelacyjnego w Gdańsku
‎z 17 czerwca 2021 r., I ACa 451/20,
‎w sprawie z powództwa Banku S.A. w W.
‎przeciwko M.O.
‎o zapłatę,

oddala skargę kasacyjną

Roman Trzaskowski Władysław Pawlak Karol Weitz

UZASADNIENIE

Sądy ustaliły m.in., że dniu 20 sierpnia 2004 r. Bank S.A. w W. (obecnie Bank S.A.; dalej – „Bank”) zawarł z pozwanym umowę kredytu hipotecznego waloryzowanego kursem franka szwajcarskiego („Umowa”). Wcześniej, podczas wizyty w Banku w dniu 28 lipca 2004 r., pozwany został poinformowany przez pracownika Banku, że kredyt we frankach szwajcarskich („CHF”) jest najlepszym produktem na rynku. Przedstawiono mu też symulację rat
‎w złotych polskich („PLN”), nie przeprowadzając jednak żadnej symulacji na wypadek zmiany kursu CHF. Na wyrażoną przez pozwanego obawę, że kurs franka może wzrosnąć, zapewniono go, że jest to stabilna waluta.

W dniu zawarcia Umowy, przed jej podpisaniem, pozwany przeczytał umowę, jednakże nie wyjaśniono mu na czym polega indeksacja ani waloryzacja, nie zwrócono uwagi, że w umowie są dwa rodzaje kursu CHF ani nie poinformowano
‎o spreadzie. Nie pokazywano mu symulacji wpływu kursu CHE na raty i saldo kredytu. Informowano powoda, że frank jest stabilną walutą i jego kurs nie będzie miał istotnego wpływu na spłatę kredytu. Nie poinformowano go w jaki sposób Bank będzie ustalał kurs CHF ani nie omawiano z nim poszczególnych postanowień Umowy.

Mocą zawartej Umowy Bank udzielił pozwanemu kredytu w kwocie 317.300 zł (§ 1 ust. 2), waloryzowanego kursem franka szwajcarskiego CHF (§ 1 ust. 3), na okres 240 miesięcy, w celu sfinansowania nabycia lokalu mieszkalnego oraz prac wykończeniowych. Spłata miała następować w równych ratach kapitałowo-odsetkowych (§ 1 ust. 5), płatnych do 15-go dnia każdego miesiąca (§ 1 pkt 6), ‎w terminach i kwotach zawartych w harmonogramie spłat (12 § ust. 1), stanowiącym załącznik nr 1 i integralną część umowy, sporządzanym w CHF (§ 12 ust. 2).

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się