Wyrok SN z dnia 8 sierpnia 2024 r., sygn. II CSKP 2089/22
8 sierpnia 2024 r.
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
SSN Paweł Grzegorczyk (przewodniczący)
SSN Monika Koba
SSN Dariusz Zawistowski (sprawozdawca)
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 8 sierpnia 2024 r. w Warszawie,
skargi kasacyjnej J. Ż. i M. Ż.
od wyroku Sądu Okręgowego w Gdańsku
z 26 kwietnia 2021 r., III Ca 874/20,
w sprawie z powództwa J. Ż. i M. Ż.
przeciwko M. O. i M. O.1
o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym,
1. oddala skargę kasacyjną
Monika Koba Paweł Grzegorczyk Dariusz Zawistowski
[SOP]
UZASADNIENIE
Powodowie J. Ż. i M. Ż. wnieśli o uzgodnienie treści księgi dwóch ksiąg wieczystych prowadzonych dla lokali położonych w budynku mieszkalnym przy ul. O. w S. z rzeczywistym stanem prawnym, przez zamknięcie ksiąg wieczystych prowadzonych dla lokali nr 2 i nr 3A oraz zmianę danych wieczystoksięgowych lokali mieszkalnych 1 i 3 w dziale I-O ksiąg wieczystych, w polu oznaczonym jako "Pole powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych" w sposób określony w pozwie. Wnieśli także o zmianę danych wieczystoksięgowych w księdze wieczystej prowadzonej dla budynku przy ul. […] w S. przez wpisanie nowej powierzchni użytkowej budynku, informacji o wyodrębnionych lokalach, właścicielach tych lokali oraz o wielkości udziału w nieruchomości wspólnej.
Sąd Rejonowy w Sopocie wyrokiem z dnia 21 sierpnia 2020 r. oddalił powództwo. Ustalił, że powodowie w latach 2010 -2017 przeprowadzili prace budowlane polegające na rozbudowie budynku przy ul O. w S. Prace te polegały na dobudowie garażu w kondygnacji podziemnej, rozbudowie werandy, rozbiórce przybudówki oraz dobudowie frontowej części budynku z nowym wejściem, jak również na scaleniu lokali mieszkalnych należących do powodów. Powyższe prace wpłynęły na liczbę lokali w nieruchomości, zmieniły ich wielkość oraz wielkość części wspólnych.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
