Wyrok SN z dnia 18 czerwca 2024 r., sygn. II CSKP 435/23
18 czerwca 2024 r.
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
SSN Ewa Stefańska (przewodniczący)
SSN Jacek Grela (sprawozdawca)
SSN Agnieszka Jurkowska-Chocyk
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 18 czerwca 2024 r. w Warszawie
skargi kasacyjnej B. J. i M. J.
od wyroku Sądu Okręgowego Warszawa - Praga w Warszawie
z 6 lipca 2021 r., IV Ca 1689/17,
w sprawie z powództwa B. J. i M. J. przeciwko M. spółce akcyjnej w W.
o nakazanie,
1. oddala skargę kasacyjną;
2. oddala wniosek pozwanego o zasądzenie kosztów postępowania kasacyjnego.
Jacek Grela Ewa Stefańska Agnieszka Jurkowska-Chocyk
UZASADNIENIE
Wyrokiem z 9 października 2012 r. Sąd Rejonowy w Legionowie nakazał M. spółce akcyjnej w W., aby przywróciła stan poprzedni budynku położonego w L. przy ulicy […], dla którego prowadzona jest księga wieczysta […], przez wykonanie murów konstrukcyjnych i ścian budynku stanowiących części wspólne, stosownie do opisu w akcie notarialnym z 28 lipca 2010 r., repertorium A […], w którym to budynku pozwana w miejscu dotychczasowego garażu zbudowała faktycznie dwa lokale usługowe oraz oddalił powództwo w pozostałej części.
Wyrokiem z 6 lipca 2021 r. Sąd Okręgowy Warszawa - Praga w Warszawie zmienił ww. wyrok w ten sposób, że oddalił powództwo.
Sąd drugiej instancji ustalił, że pozwana w ramach inwestycji „R.” wybudowała wielolokalowy budynek mieszkalny na działce nr 3/1 w L. przy ulicy […].
28 lipca 2010 r. B. i M. małż. J. kupili od pozwanej lokal mieszkalny nr 21 w tym budynku wraz z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w nieruchomości wspólnej.
Budynek wybudowano zgodnie z decyzją z 4 lipca 2008 r., zmienioną decyzją z 23 lutego 2010 r. o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę. Pozwana wskazała w umowie, że w budynku jest 46 lokali mieszkalnych, 1 lokal użytkowy na parterze, 1 lokal niemieszkalny - garaż wielostanowiskowy na kondygnacji 0 (parter), 1 lokal niemieszkalny - garaż wielostanowiskowy na kondygnacji -1, zaś część wspólną budynku stanowią w szczególności mury konstrukcyjne budynku, w tym elewacja, fundamenty, dach, kominy, pomieszczenia techniczne na kondygnacji -1 i 0, klatka schodowa z komunikacją i windami, korytarze, pomieszczenia gospodarcze.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
