Postanowienie SN z dnia 4 kwietnia 2025 r., sygn. II CSKP 265/25
4 kwietnia 2025 r.
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
SSN Paweł Grzegorczyk (przewodniczący)
SSN Władysław Pawlak (sprawozdawca)
SSN Roman Trzaskowski
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 4 kwietnia 2025 r. w Warszawie
skargi kasacyjnej H. G.
od postanowienia Sądu Okręgowego w Łodzi
z 11 października 2023 r., III Ca 409/22,
w sprawie z wniosku H. G., J. G. i S. G.
z udziałem L. B., Z. T., W. M., S. M., P. M., M. B., R. B., B. S., I. S., K. K., F. spółki
z ograniczoną odpowiedzialnością w A., M, C. i D. C.
o zasiedzenie służebności,
uchyla zaskarżone postanowienie i sprawę przekazuje Sądowi Okręgowemu w Łodzi do ponownego rozpoznania oraz orzeczenia o kosztach postępowania kasacyjnego.
Władysław Pawlak Paweł Grzegorczyk Roman Trzaskowski
UZASADNIENIE
Wnioskodawcy H. G., J. G. i S. G., jako współwłaściciele nieruchomości składającej się z działki ewidencyjnej nr […], położonej w A. przy ul. […], objętej księgą wieczystą nr […], w ostatecznie sprecyzowanym wniosku, domagali się stwierdzenia, że nabyli przez zasiedzenie służebność gruntową przechodu i przejazdu przebiegającą szlakiem o szerokości 3 m, przez: nieruchomość składającą się z działki ewidencyjnej nr […], objętą księgą wieczystą nr […]; nieruchomość składającą się z działki ewidencyjnej nr […], objętą księgą wieczystą nr […]; nieruchomość składającą się z działki ewidencyjnej nr […], objętą księgą wieczysta nr […] i nieruchomość składającą się z działki ewidencyjnej nr […], objętą księgą wieczystą nr […], najpóźniej z upływem 2014 r. (k. 37).
Zaskarżonym postanowieniem Sąd Okręgowy w Łodzi oddalił apelację wnioskodawczyni H. G. od postanowienia Sądu Rejonowego w Zgierzu oddalającego wniosek o zasiedzenie służebności gruntowej.
Sąd pierwszej instancji ustalił, że wnioskodawczyni H. G. jest współwłaścicielką nieruchomości składającej się m.in. z działki ewidencyjnej nr […] w 1/7 części, zaś wnioskodawcy J. G. i S. G. po 3/7 części. Wnioskodawczyni nabyła w 1983 r. od ojca udział w przedmiotowej nieruchomości, stanowiącej działkę siedliskową, na której zamieszkiwała od urodzenia, na podstawie umowy darowizny, a w 1994 r. wraz z mężem wybudowała na tej nieruchomości drugi dom. Nieruchomość ta sąsiaduje z gruntami wykorzystywanymi niegdyś wyłącznie rolniczo. Do siedliska wnioskodawców prowadziły dwie drogi, z których jedna od ul. […], a druga od strony dawnego lotniska. Droga polna od ul. […], przecinająca działki ewidencyjne - aktualnie oznaczone nr […], była wyjeżdżona przez wozy i maszyny rolnicze. Służyła właścicielom poszczególnych działek rolnych do dojazdu do nich i była udostępniana grzecznościowo wszystkim właścicielom położonych przy niej gruntów. Korzystał z niej również ojciec wnioskodawczyni, a następnie wnioskodawczyni jako z wygodniejszego dojazdu do siedliska. Właścicielami nieruchomości składającej się z działki nr […], objętej księgą wieczystą nr […], były uczestniczki L. B. i Z. T., które w toku postępowania zbyły ją na rzecz uczestników B. S. i I. S. Współwłaścicielami nieruchomości składającej się z działki nr […], objętej księgą wieczystą nr […] są K. K. oraz M. B. i R. B., a wcześniej stanowiła własność spółki z o.o. F. w A. Z kolei własność nieruchomości składającej się z działki nr […], objętej księgą wieczystą nr […], przysługuje uczestnikom M. B. i R. B., a wcześniej J. C. i K. C. Natomiast współwłaścicielami nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną nr […], objętą księgą wieczystą nr […], są W. M. w 5/8 częściach, P. M. w 1/8 części i S. M. w 2/8 części.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
