Interpretacja indywidualna z dnia 29 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.221.2025.2.AK

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 marca 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości położonej pod adresem: …, ul. … w drodze licytacji publicznej.

Uzupełniła go Pani w odpowiedzi na wezwanie pismem z 16 kwietnia 2025 r. (data wpływu 16 kwietnia 2025 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Dłużniczka … w dniu 23-01-2025 r. złożyła nowe oświadczenie dotyczące stanu faktycznego i konieczne stało się ponowne zwrócenie o wydanie interpretacji. Poprzednio została wydana w sprawie UNP ….

Komornik będzie sprzedawał nieruchomość położoną w … przy ul. …: nr działki ewidencyjnej 1, 2, 3 i będzie płatnikiem podatku od towarów i usług w imieniu dłużnika. Przedmiotem sprzedaży egzekucyjnej jest cała nieruchomość, w tym budynek położony pod adresem …, ul. …, w którym nie ma wyszczególnionych lokali.

Dłużniczka oświadczyła, że mieszka tam od 2001 r. Nieruchomość od początku była zabudowana domem w stanie surowym zamkniętym. Dłużniczka dobudowała tam tylko kojec dla psów. Nie jest w stanie ocenić, ile dokonała ulepszeń. Nie wybudowała nowych budynków. Dłużniczka nie prowadziła tam działalności gospodarczej, żadna część nieruchomości nie wchodzi w skład majątku żadnej firmy. Jedynie pod adresem jest zarejestrowana działalność gospodarcza.

Dłużniczka oświadczyła, że nie przysługiwało jej prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.

Dłużniczka oświadczyła, że w stanie ulepszonym budynki lub budowle nie były nigdy wykorzystane przez nią do wykonywania czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług. Dłużniczka oświadczyła, że nie ciąży na niej obowiązek zapłaty podatku od towarów i usług w razie sprzedaży nieruchomości.