Interpretacja indywidualna z dnia 28 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.27.2025.1.MM

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 stycznia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 24 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych przejęcia nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

… spółka z ograniczoną odpowiedzialnością udzieliła pożyczki Panu … . Pożyczka wraz z odsetkami stała się wymagalna, ale pożyczkobiorca nie ma środków pieniężnych, aby pożyczkę zwrócić w formie pieniężnej. Ponieważ pożyczkobiorca jest właścicielem nieruchomości, to w ramach rozliczenia z … spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (jako pożyczkodawcą) przeniesie prawo własności nieruchomości na rzecz pożyczkodawcy w zamian za zwolnienie z długu z tytułu zwrotu pożyczki łącznie z odsetkami a … spółka z ograniczoną odpowiedzialnością to przeniesienie przyjmie. Zawarta zostanie umowa o świadczenie w miejsce wykonania zobowiązania oparta na cywilnoprawnej konstrukcji świadczenia w miejsce wykonania (datio in solutum), określana również jako świadczenie w miejsce wypełnienia, która jest formą umowy uregulowaną w art. 453 Kodeksu cywilnego.