Interpretacja indywidualna z dnia 12 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.654.2024.2.AP
Opodatkowanie sprzedaży udziałów w nieruchomościach niezabudowanych.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym było ustalenie, czy sprzedaż przez Wnioskodawczynię udziałów w nieruchomościach, które odziedziczyła, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT). Istotą sporu było, czy czynność ta mieści się w definicji działalności gospodarczej zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, co skutkowałoby uznaniem Wnioskodawczyni za podatnika VAT.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż udziałów w nieruchomościach dokonana przez Wnioskodawczynię nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Wynika to z braku aktywnych działań Wnioskodawczyni w zakresie obrotu nieruchomościami, które wskazywałyby na prowadzenie działalności gospodarczej. Organ przytoczył orzeczenia TSUE i NSA, podkreślając, że brak jest przesłanek świadczących o profesionalnej działalności handlowej, takich jak uzbrojenie terenu czy działania marketingowe wykraczające poza zwykłe ogłoszenia. Sprzedaż udziałów uznano za część zarządu majątkiem prywatnym, co nie kwalifikuje Wnioskodawczyni jako podatnika VAT.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
4 grudnia 2024 r. za pośrednictwem operatora pocztowego wpłynął Pani wniosek z 8 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży udziałów w nieruchomościach. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 lutego 2025 r. (wpływ 21 lutego 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawczyni jest obywatelem polskim, niemniej jednak w roku (…) wyemigrowała do Szwecji, stając się szwedzkim rezydentem podatkowym. W (…) r. zmarł ojciec Wnioskodawczyni.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
