Interpretacja indywidualna z dnia 12 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.654.2024.2.AP

Istota problemu

Głównym problemem prawnym było ustalenie, czy sprzedaż przez Wnioskodawczynię udziałów w nieruchomościach, które odziedziczyła, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT). Istotą sporu było, czy czynność ta mieści się w definicji działalności gospodarczej zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, co skutkowałoby uznaniem Wnioskodawczyni za podatnika VAT.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że sprzedaż udziałów w nieruchomościach dokonana przez Wnioskodawczynię nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Wynika to z braku aktywnych działań Wnioskodawczyni w zakresie obrotu nieruchomościami, które wskazywałyby na prowadzenie działalności gospodarczej. Organ przytoczył orzeczenia TSUE i NSA, podkreślając, że brak jest przesłanek świadczących o profesionalnej działalności handlowej, takich jak uzbrojenie terenu czy działania marketingowe wykraczające poza zwykłe ogłoszenia. Sprzedaż udziałów uznano za część zarządu majątkiem prywatnym, co nie kwalifikuje Wnioskodawczyni jako podatnika VAT.