Interpretacja indywidualna z dnia 12 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.807.2024.2.LS

Istota problemu

Głównym problemem prawnym rozstrzygniętym w niniejszej interpretacji jest ustalenie, czy planowana sprzedaż działek nr 1 i 2, zabudowanych budynkiem garażowo-gospodarczym przez Gminę Miejską, podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług (VAT). Kluczowym elementem jest ustalenie, czy transakcja spełnia warunki wskazane w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, które dotyczą zwolnienia związane z pierwszym zasiedleniem budynku, na którym nie poniesiono znaczących wydatków ulepszeniowych.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy przyjął, że sprzedaż działek nr 1 i 2 wraz z budynkiem garażowo-gospodarczym jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Wynika to z faktu, że budynek został zasiedlony ponad dwa lata przed planowaną sprzedażą, a w okresie tym nie dokonano znacznych ulepszeń. Ponadto organ uwzględnił, że transakcja nie stanowi czynności w ramach zadań publicznych gminy, co potwierdza jej cywilnoprawny charakter jako dostawy towarów. Zatem, na mocy art. 29a ust. 8 ustawy, zwolnienie obejmuje także grunt, na którym budynek jest posadowiony.