Interpretacja indywidualna z dnia 12 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.59.2025.1.AD
Zbycie części nieruchomości przeznaczonej na realizację inwestycji drogowej spowoduje utratę prawa do stanowiącego pomoc de minimis zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 9 pkt 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy zachowania zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych w przypadku wydzielenia części gospodarstwa rolnego na rzecz gminy, co może wpłynąć na spełnienie warunku prowadzenia gospodarstwa przez minimum 5 lat. Podatnik argumentował, że zmiana areału gospodarstwa nie powinna wpływać na utratę zwolnienia, pod warunkiem utrzymania gospodarstwa w dopuszczalnym przedziale powierzchniowym.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy nie zgodził się z argumentacją podatnika, podkreślając, że przepisy ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych nie przewidują możliwości zachowania zwolnienia przy wcześniejszym zbyciu części nabytej nieruchomości przed upływem wymaganego pięcioletniego okresu. Wskazano, że nawet wywłaszczenie gruntów pod inwestycje drogowe, które może odbyć się wbrew woli właściciela, prowadzi do utraty zwolnienia podatkowego, ponieważ nie spełniono warunku prowadzenia powiększonego gospodarstwa rolnego przez wymagany czas.
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 16 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych wydzielenia z gospodarstwa rolnego części gruntu w celu przekazania na rzecz gminy pod budowę drogi. Treść wniosku jest następująca:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
