Interpretacja indywidualna z dnia 12 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.13.2025.2.AP

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 9 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki, wydzielonej z działek o numerach 1/1 i 1/2. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 lutego 2025 r. (wpływ 21 lutego 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Podatnik był/jest zarejestrowany jako czynny podatnik podatku VAT jako działalność PKD (…).

W dniu (…) 2019 r. zakupił dwie działki budowlane. Działki objęte zakresem wniosku składają się z działek o numerze 1/1, 1/2 o łącznej powierzchni (…) m². Przedmiotowe działki podatnik zakupił aby zrealizować własne cele mieszkaniowe. W tym celu obie działki scalił. Z uwagi na sytuację materialną zdecydował się na sprzedaż części gruntu sąsiadowi ((…) m²).

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego w momencie zakupu (działki) przeznaczone były pod budownictwo mieszkaniowe. Na dzień sprzedaży działki są niezabudowane, uzbrojone w przyłącze energetyczne, nie wykonuje się na nich jakichkolwiek czynności związanych z ich dodatkowym uzbrojeniem, ani żadnych innych prac. Nie prowadzi się jakichkolwiek działań reklamowo-marketingowych, mających związek ze sprzedażą.

Od dnia zakupu do dnia dzisiejszego na działkach nie wykonano jakichkolwiek czynności, wpływających na zagospodarowanie działek oraz nie poniesiono jakichkolwiek wydatków związanych z nieruchomością.

W uzupełnieniu udzielił Pan odpowiedzi na pytania:

1.W jaki sposób działki nr 1/1 i 1/2 były/będą wykorzystywane od momentu ich zakupu do momentu ich sprzedaży? Czy wykorzystywał Pan przedmiotowe nieruchomości w swojej działalności gospodarczej? Czy wykorzystywał Pan przedmiotowe nieruchomości do czynności opodatkowanych podatkiem VAT lub zwolnionych z podatku VAT? Należy wyjaśnić okoliczności zdarzenia.