Interpretacja indywidualna z dnia 6 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.4.2025.2.MKW

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 23 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w niezabudowanej działce nr 1.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismami, które wpłynęły 3 lutego 2025 r. i 5 lutego 2025 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu do wniosku)

Wnioskodawczyni przysługuje prawo własności na prawach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej niezabudowanej nieruchomości, położonej w województwie (...), w powiecie (...), w gminie (...), w miejscowości (...), działka ewidencyjna numer 1 (…) o obszarze 0,3500 ha (trzy tysiące pięćset metrów kwadratowych), dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Prawo własności nieruchomości składającej się z działki nr 1 Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem nabyła na podstawie umowy przeniesienia własności zawartej 22 stycznia 2024 r. w formie aktu notarialnego. Prawo własności do nieruchomości nie zostało nabyte od Skarbu Państwa ani jednostek samorządu terytorialnego. W dacie nabycia prawa własności do nieruchomości Wnioskodawczyni pozostawała w związku małżeńskim, małżonków z mocy prawa obowiązywała ustawowa wspólność majątkowa.

Nieruchomość nie była w okresie 5 lat i obecnie nie jest wykorzystywana na cel prowadzonej działalności gospodarczej, w tym działalności rolniczej. Nieruchomość nie stanowi przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 55(1) ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. z 1964 r., Nr 16, poz. 93 ze zm.), jak również nie stanowi jego zorganizowanej części w rozumieniu art. 6 pkt 1 w zw. z art. 2 pkt 27e ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2004 r., Nr 54, poz. 535 ze zm.). Nieruchomość nie jest przedmiotem najmu, użyczenia, dzierżawy oraz prawa pierwokupu/odkupu lub prawa dożywocia. W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (…) nieruchomość jest położona w województwie (...), w powiecie (...), jednostce ewidencyjnej (...), obrębie (...), stanowiąca działkę ewidencyjną numer 1 (…) o obszarze 0,3500 ha, oznaczona jest jako grunty orne (RIIIb, RIVa, RIVb).