Interpretacja indywidualna z dnia 11 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.34.2024.1.AD
Działka ewidencyjna zabudowana budynkiem mieszkalnym korzysta ze zwolnienia z art. 9 pkt 17 uPCC, natomiast nabycie działki rolnej (której częścią składową nie jest budynek mieszkalny), podlega opodatkowaniu w stawce 2%.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczył ustalenia, czy zakup nieruchomości składającej się z działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym i przyległej działki rolnej podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Kluczową kwestią była możliwość zastosowania zwolnienia od podatku w przypadku pierwszego nabycia prawa własności budynku mieszkalnego przez osobę fizyczną.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że stanowisko wnioskodawczyni jest słuszne, opierając się na art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, który przewiduje zwolnienie z opodatkowania przy pierwszym nabyciu prawa własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego przez osobę fizyczną, która dotychczas nie posiadała praw do lokalu mieszkalnego. Organ stwierdził, że zwolnieniem jest objęty zakup działki z budynkiem mieszkalnym, gdy spełnione są ustawowe przesłanki, natomiast działka rolna nie jest zwolniona i podlega opodatkowaniu stawką 2%.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
