Interpretacja indywidualna z dnia 5 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.593.2024.4.JS

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

19 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 12 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości zabudowanej. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 2 lutego 2025 r. (wpływ: 10 lutego 2025 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1.Zainteresowany będący stroną postępowania:

Pan X. Y.

2.Zainteresowani niebędący stroną postępowania:

Pan A. B.

Pani C. D.

dalej łącznie: Zainteresowani, Sprzedający

Opis zdarzenia przyszłego

Są Państwo właścicielami nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym stanowiącej działkę ewidencyjną nr E. z obrębu (…) uregulowaną w księdze wieczystej KW Nr (…) o obszarze (…) m², położoną w województwie (…), w powiecie (…), w gminie (…), w miejscowości (…), w dzielnicy (…), przy ulicy (…) (dalej: „Nieruchomość”).

Są Państwo właścicielami w udziałach – Pan X. Y. posiada 75%, a małżeństwo A. B i C. D. (w reżimie wspólności ustawowej małżeńskiej) – 25% i wszyscy zamierzają sprzedaż swoje udziały na rzecz dowolnego nabywcy/kupującego (osoby trzeciej) w celu realizacji prawa zniesienia współwłasności.

Na przedmiotowej nieruchomości stanowiącej działkę E., znajduje się budynek wzniesiony w (…) r. oraz nadbudowy zgodnie z decyzjami wydanymi przez (…) nr (…) z (…) 2021 r. zmieniającej decyzję nr (…) z (…) 2016 r. w sprawie „nadbudowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego usytuowanego na działce o nr ewid. E. z obrębu (…) przy ul. (…) w F.”.