Interpretacja indywidualna z dnia 3 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.666.2024.3.BZ
Sprzedaż udziału w Nieruchomości oraz ewentualna sprzedaż udziału w działce stanowiącej Drogę będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona, to w powyższej sprawie znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym jakim zajmuje się interpretacja jest pytanie, czy planowana sprzedaż nieruchomości przez osoby prywatne, które nie zostaną uznane za podatników podatku od towarów i usług (VAT), będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC). Kluczowe dla rozstrzygnięcia jest zbadanie stosunków prawnych oraz kwalifikacji podatkowych stron transakcji, w kontekście wyłączeń przewidzianych w ustawie o PCC.
Rozstrzygnięcie
Rozstrzygnięcie organu podatkowego opiera się na zbadaniu charakteru zdarzenia opisanego w interpretacji – sprzedaży nieruchomości pomiędzy osobą prywatną a spółką. Organ analizuje, czy sprzedaż ta podlega podatkowi VAT. Stwierdzono, iż sprzedaż faktycznie spowoduje, że sprzedający nabędzie status podatnika VAT z uwagi na ustawowe definicje i okoliczności transakcji. W rezultacie, sprzedaż będzie wyłączona z opodatkowania PCC na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, jako że jest opodatkowana VAT, mimo iż nie korzysta ze zwolnienia od VAT, co powoduje brak obowiązku podatkowego po stronie kupującego w zakresie PCC.
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
1 grudnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny. Wniosek ten pierwotnie dotyczył jedynie zagadnienia z zakresu podatku od towarów i usług. 27 grudnia 2024 r. wpłynęło uzupełnienie Państwa wniosku wspólnego. Uzupełnienie to stanowiło odpowiedź na wezwanie z
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
