Interpretacja indywidualna z dnia 3 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.45.2025.2.JG
Opodatkowanie sprzedaży udziału w działce niezabudowanej.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym w interpretacji jest kwestia opodatkowania VAT sprzedaży przez Wnioskodawczynię udziału w niezabudowanej działce gruntowej. Problem ten polega na ustaleniu, czy transakcja ta podlega opodatkowaniu VAT, biorąc pod uwagę, czy Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą jak podatnik VAT oraz czy działka może korzystać ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, jako teren niezabudowany inny niż budowlany.
Rozstrzygnięcie
Organ uznał, że sprzedaż udziału w niezabudowanej działce stanowi czynność opodatkowaną VAT, uznając Wnioskodawczynię za podatnika, ponieważ działania przygotowawcze i udzielenie pełnomocnictwa wskazują na działalność gospodarczą. Działka uzyska decyzję o warunkach zabudowy, co definiuje ją jako teren budowlany, wykluczając możliwość zwolnienia z VAT według art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Ponadto, dzierżawa działki wskazuje na jej wykorzystanie w działalności gospodarczej, co potwierdza konieczność opodatkowania.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie opodatkowania sprzedaży udziału w działce niezabudowanej nr (…) o pow. (…) ha. Uzupełniła go Pani pismem z 20 lutego 2025 r. (wpływ 20 lutego 2025 r.) i 24 października 2024 r. (wpływ 21 lutego 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni przysługuje prawo własności do nieruchomości w udziale (…), który dotyczy niezabudowanej działki gruntu o numerze ewidencyjnym (…) i powierzchni (…) ha położonej w województwie (…), w powiecie (…), w gminie (…), w miejscowości (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze (…).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
