Interpretacja indywidualna z dnia 28 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.1001.2024.2.MS2
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy możliwości skorzystania z ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym od osób fizycznych w przypadku, gdy wydatki na własne cele mieszkaniowe zostały poniesione zarówno przed, jak i po sprzedaży nieruchomości, która miała miejsce przed upływem pięciu lat od jej nabycia. Kluczowe jest ustalenie, czy wydatki poniesione przed sprzedażą mogą być uznane za wydatki na własne cele mieszkaniowe, co uprawnia do zwolnienia z obowiązku podatkowego.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy rozstrzygnął, że wydatki poniesione na zakup nowej nieruchomości przed sprzedażą posiadanej nieruchomości nie mogą być uznane za wydatki na własne cele mieszkaniowe zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, ponieważ w chwili dokonywania tychże wydatków podatnik nie uzyskał jeszcze przychodu z tej sprzedaży. Zwolnienie podatkowe dotyczy jedynie kwoty wydatkowanej po dniu sprzedaży, tj. 21 marca 2023 r., zgodnie z wyznaczonymi w ustawie ramami czasowymi. Rozstrzygnięcie opiera się na braku przychodów ze sprzedaży podczas dokonywania wcześniejszych wydatków.
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
- prawidłowe – w części dotyczącej możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego w sytuacji dokonywania wydatków na własne cele mieszkaniowe po sprzedaży nieruchomości,
- nieprawidłowe – w części dotyczącej możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego w sytuacji dokonywania wydatków na własne cele mieszkaniowe przed sprzedażą nieruchomości.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
