Postanowienie SN z dnia 14 stycznia 2025 r., sygn. II CSKP 2057/22
14 stycznia 2025 r.
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
SSN Krzysztof Grzesiowski (przewodniczący, sprawozdawca)
SSN Agnieszka Góra-Błaszczykowska
SSN Ewa Stefańska
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 14 stycznia 2025 r. w Warszawie
skargi kasacyjnej E.S.
od postanowienia Sądu Okręgowego w Suwałkach
z 12 marca 2020 r., I Ca 43/20,
w sprawie z wniosku E.S.
z udziałem M.T., M.K., A.K., W.S., M.T.1, H.K., B.S. i B.J.
o zasiedzenie,
uchyla zaskarżone postanowienie i przekazuje sprawę Sądowi Okręgowemu w Suwałkach do ponownego rozpoznania
i rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego.
Agnieszka Góra-Błaszczykowska Krzysztof Grzesiowski Ewa Stefańska
(G.N.-J.)
UZASADNIENIE
1. Postanowieniem z 30 maja 2019 r. Sąd Rejonowy w Olecku oddalił wniosek E.S. o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie oraz orzekł o kosztach postępowania.
2. Postanowieniem z 12 marca 2020 r. Sąd Okręgowy w Suwałkach oddalił apelację wnioskodawczyni i orzekł o kosztach procesu.
4. Sąd Okręgowy podzielił oceną prawną dokonaną przez Sąd Rejonowy, który uznał, że wniosek o stwierdzenie zasiedzenia nie zasługuje na uwzględnienie. Zdaniem sądów meriti sporna cześć działki nr [...] od 4 lutego 1969 r. znajdowała się w posiadaniu najpierw rodziców wnioskodawczyni, a następnie wnioskodawczyni i jej męża W.S. Jednakże nie było to posiadanie samoistne. Charakter posiadania spornej części gruntu przez wnioskodawczynię, jej męża, a wcześniej przez jej rodziców, był – zdaniem sądów meriti - określony tytułem prawnym do działki nr [...], tj. prawem użytkowania wieczystego. Dopiero z chwilą wydania prawomocnej decyzji o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności tj. od dnia 18 listopada 1999 r. wnioskodawczyni i jej mąż uzyskali posiadanie samoistne. Zdaniem Sądu Okręgowego na dzień złożenia wniosku (22 grudnia 2017 r.), jak i na dzień orzekania przez Sąd Rejonowy (30 maja 2019 r.) nie upłynął wymagany do stwierdzenia nabycia własności przez zasiedzenie dwudziestoletni okres posiadania samoistnego w dobrej wierze, ponieważ wcześniej doszło do jego przerwania. W ocenie sądu meriti odpowiedź na wniosek o stwierdzenie zasiedzenia wywiedziona przez uczestników M. i M.T. podjęta przez nich w tej sprawie obrona przed stwierdzeniem zasiedzenia oraz wcześniejszy wniosek o rozgraniczenie z 2017 r. przerwały bieg zasiedzenia.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
