Interpretacja indywidualna z dnia 25 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.813.2024.3.PRM

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 14 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie skutków podatkowych transakcji zbycia nieruchomości w drodze zamiany. Uzupełnili go Państwo pismem z 13 stycznia 2025 r. (wpływ 17 stycznia 2025 r.) oraz pismem z 31 stycznia 2025 r. (wpływ 5 lutego 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwania.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Miasto (…) zamierza dokonać z osobą fizyczną A.A., nieprowadzącą działalności gospodarczej, zamiany nieruchomości. Miasto (…) zamierza nabyć działki nr 1 i 2 o łącznej pow. 0,0217 ha, w zamian za działkę nr 3 o pow. 0,0118 ha.

Działka nr 3 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: Uchwała Nr (…) w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego północno-wschodniego rejonu (…) ze zmianą - Uchwała nr (…).

Zgodnie z planem, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako 4MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług.

Natomiast działki nr 1 i 2 przeznaczone są na cele drogi gminnej dojazdowej - 6K, tereny zieleni parkowej i infrastruktury technicznej - 1KI/ZP.

Na podstawie art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. 2024 r. poz. 1145), nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego mogą być przedmiotem zamiany na nieruchomości stanowiące własność osób fizycznych lub osób prawnych. W przypadku nierównej wartości zamienianych nieruchomości stosuje się dopłatę, której wysokość jest równa różnicy wartości zamienianych nieruchomości.