Interpretacja indywidualna z dnia 20 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.16.2025.1.MSU
-Uznanie, że dłużnik będzie występował w charakterze podatnika VAT, w związku z czym komornik będzie płatnikiem podatku VAT, -uznanie transakcji sprzedaży za dostawę towarów w postaci budynków i budowli oraz wliczenia wartości gruntu do podstawy opodatkowania, -brak zwolnienia od podatku od towarów i usług sprzedaży w drodze egzekucji budynku, -brak zwolnienia od podatku od towarów i usług sprzedaży w drodze egzekucji budowli (utwardzenia gruntu).
Istota problemu
Głównym problemem prawnym w interpretacji jest ustalenie, czy dłużnik występujący w charakterze właściciela nieruchomości sprzedawanej egzekucyjnie, jest podatnikiem VAT dla celów tej transakcji, a także określenie, czy egzekucyjna sprzedaż nieruchomości, obejmująca budynki i budowle, powinna być opodatkowana VAT, czy też korzysta ze zwolnienia podatkowego. Analiza obejmuje zastosowanie zwolnień określonych w ustawie o VAT, w tym kryteria pierwszego zasiedlenia i ulepszeń.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy stwierdził, że dłużnik występuje jako podatnik VAT przy sprzedaży egzekucyjnej, a komornik może być płatnikiem tego podatku. Przeprowadzono analizę zastosowania zwolnień podatkowych z art. 43 ustawy o VAT, w tym oceniając, czy spełnione są przesłanki art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz pkt 10a, jednak brak informacji uniemożliwił potwierdzenie warunków zwolnienia. W efekcie zastosowano art. 43 ust. 21, uznając, że zwolnienie nie przysługuje, gdyż udokumentowane wysiłki w celu ustalenia danych dotyczących zasiedlenia i ulepszeń nie przyniosły rezultatów.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
9 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 3 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
