Interpretacja indywidualna z dnia 17 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.704.2024.3.MC
Skutki podatkowe związane z przeniesieniem na wspólników własności Lokali w celu realizacji zobowiązania do wypłaty dywidendy (dywidendy rzeczowej).
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczył ustalenia, czy przeniesienie na wspólników własności lokali użytkowych i mieszkalnych oraz prawa do lokalu w ramach dywidendy rzeczowej podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Kluczowe pytania dotyczyły nieodpłatnej dostawy towarów, prawa do odliczenia VAT przy nabyciu lokali oraz obowiązku korekty odliczeń VAT naliczonego od wydatków na ulepszenie nieruchomości.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że przeniesienie własności lokali LM 2 i LM 3 jako dywidendy rzeczowej nie podlega opodatkowaniu VAT, ponieważ Spółka nie miała prawa do odliczenia VAT przy nabyciu tych lokali. Natomiast przeniesienie własności lokalu LM 1 oraz lokali użytkowych jest zwolnione z VAT, gdyż spełniono warunki zwolnienia po pierwszym zasiedleniu. W skrócie, jeśli Spółka miała prawo do odliczenia VAT, nieodpłatne przeniesienie równane jest odpłatnej dostawie, podlegającej VAT. Organ uznał za prawidłowe przyjęcie, że dla nakładów na ulepszenie obowiązuje 10-letni okres korekty VAT, a przekazanie własności wymaga jednorazowej korekty w odpowiednim okresie rozliczeniowym.
Interpretacja indywidualna - stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:
- prawidłowe w części dotyczącej ustalenia, czy przeniesienie na wspólnika własności lokalu mieszkalnego LM 2 i spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego LM 3 oraz Wyposażenia tych lokali podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (pytanie nr 1),
- prawidłowe w części dotyczącej ustalenia, czy przeniesienie na wspólników własności lokalu mieszkalnego LM 1, lokali użytkowych LU 1 - LU 6 oraz lokali garażowych LG 1 - LG 7, a także udziałów w lokalu garażowym LG-MP 1, w celu realizacji zobowiązania do wypłaty dywidendy (dywidendy rzeczowej) stanowi nieodpłatną dostawę towarów, o której mowa w art. 7 ust. 2 ustawy, objętą zwolnieniem od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy (pytanie nr 2),
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
